15465 Delta Port Blvd Coden, Alabama, 36523
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,770/mois
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$369,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$7,754
Profit annuel
8.8%
Taux de capitalisation
8.3%
Rendement sur investissement
$53,249
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 61% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$55,477
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$239
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$105k
$155k
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$7,755
Bénéfice
Revenus
$53,249
Charges d'exploitation
$20,602
Résultat d'exploitation
$32,647
Prêt & Taxes
$24,892
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,755
$93,370
Investissement en liquidités
Acompte
$73,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,070
Total
$93,370
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.3%
Taux de capitalisation
8.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,513
Impôt foncier déductible
$3,653
Votre déduction totale
$29,974
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $29,974 = $120,026
Impôts sur $120,026 (30%)
$36,008
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,008
Économies d'impôts estimées
$8,992
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.47 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
870 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.47 sqft
- Surface habitable: 870 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vue: Trees/Woods, Water
- Stationnement: Carport, Covered, Driveway, RV Access/Parking
- Équipements: Double Oven, Electric Cooktop, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $424
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4801112000056
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $117,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $369,000
Écoles
- École primaire: Anna F Booth Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Peter F Alba Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Alma Bryant High School with 5/10 étoiles