1544 N Franklin St Seaside, Oregon, 97138
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,038/mois

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$391,400
Zestimate
$42,825
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $230/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $155/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$33,915
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$155
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$1,208
Bénéfice
Revenus
$42,825
Charges d'exploitation
$13,597
Résultat d'exploitation
$29,228
Prêt & Taxes
$30,436
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,208
$87,750
Investissement en liquidités
Acompte
$85,000
Rénovations & Ameublement
$0
Frais de clôture
$2,750
Total
$87,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
3%
Rendement sur fonds propres
0.08%
Taux de capitalisation
6.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,920
Impôt foncier déductible
$3,018
Votre déduction totale
$15,605
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,605 = $134,395
Impôts sur $134,395 (30%)
$40,319
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,319
Économies d'impôts estimées
$4,681
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
1952
Taille:
480 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
815 N King St | 2 | 1 | 1,017 | - | 4,792 | 1955 | $273,500 | - |
1244 7th Ave | 3 | 1 | 1,310 | - | 4,792 | 1985 | $0 | - |
220 15th Ave | 1 | 1 | 840 | - | 6,098 | 1943 | $0 | - |
920 13th Ave | 2 | 1 | 677 | - | 5,663 | 1930 | $370,000 | - |
1150 5th Ave | 3 | 1 | 1,056 | - | 4,792 | 1960 | $400,550 | - |
418 N Jackson St | 3 | 1 | 876 | - | 4,356 | 1908 | $386,500 | - |
330 15th Ave | 2 | 1 | 1,243 | - | 5,663 | 1952 | $290,000 | - |
930 3rd Ave | 3 | 2 | 1,127 | - | 4,792 | 1920 | $0 | - |
438 16th Ave | 2 | 1 | 918 | - | 5,227 | 1980 | $0 | - |
1121 3rd Ave | 2 | 2 | 1,128 | - | 7,405 | 1948 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 480 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R2
- Usage du terrain: Single Family Residence - 1 Story
- Numéro de parcelle: 61016DA05501 01
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $164,750
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $274,745
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $101,307
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
01/19/16 | $164,000 | 90% | Eric J Dorsett, Jessica D Sexton Dorsett |
Propriété
- Nom: Eric J Dorsett
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 12276 Se Verlie St, Happy Valley, OR 97086
- Années de propriété: 105
- Valeur nette du bien: $267,400
- Solde hypothécaire restant: $147,600
- Montant financé: 90%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No