BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1543 Escondida Ct, Santa Fe, NM 87507

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $475,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,509

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,142

Taux de rendement

5.5%

Revenus annuels

$45,509

AirDNA projette $178/nuit avec 70% d'occupation (45,509€). Airbtics projette $361/nuit avec 67% d'occupation (88,341€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$46,272	$76,787	$144,743	$212,140
Occupation	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$218	$306	$473	$632

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Welcome to Belle Vue!	$36,696	$107	87%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Casa Don Quijote	$56,544	$177	83%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Short stroll to plaza, Canyon Road & Railyard Dist	$102,335	$463	60%	3	3	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$43,246	$114	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Scenic Santa Fe Vacation Rental w/ Views + Hot Tub	$203,689	$722	76%	3	4	3	$387	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A True Gorgeous Villa with views from every room	$65,100	$203	86%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Casa de Murales - Stunning Railyard Home	$157,021	$548	76%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Dulce-Close to Museum Hill and with a Hot Tub	$106,673	$349	81%	3	3	3	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zona Rosa 70, San Francisco	$82,573	$302	74%	3	3	1	$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Located just 400 feet from the Plaza! Water Street	$108,389	$522	56%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Lincoln 401: Just 1 Block to The PLAZA! Luxuri	$117,788	$636	50%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Large, luxurious rental 3 blocks from Plaza.	$121,403	$602	55%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Steps from Santa Fe Plaza Renovated Historic Home	$97,210	$415	64%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
3 bedroom/3 bathroom Townhome in historic Santa Fe	$98,392	$451	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Art Haven - Comfortable Home, Walk to The Plaza	$60,708	$239	67%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
In Historic Santa Fe: 3 Bedroom/3 Bath Adobe Home	$76,018	$310	67%	3	3	4	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lovely Restored Home.10 Min Walk to Plaza. 2 Maste	$142,364	$503	75%	3	3	1	$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Valle del Sol - Sunset and Sunrise Views	$108,531	$386	73%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Opera House: Beautiful, Walk to Plaza & Canyon!	$92,807	$299	84%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Beautiful Santa Fe Townhouse blocks from the plaza	$94,249	$294	87%	3	3	1	$156	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Historic Downtown Mansion stroll to the Plaza!	$107,208	$632	46%	3	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
☆ Casita Encanto De Santa Fe - Experience Santa Fe from our front door! ♥	$44,740	$180	67%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Comfortable Adobe Santa Fe House	$41,318	$159	71%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Modern & Cozy Santa Fe Escape	$96,482	$316	82%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bonita - Spacious Home, Walk to the Plaza	$185,678	$671	74%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleek Modern, Hot Tub, Walk 2 Plaza	$105,868	$463	61%	3	3	5	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3bed 2bath, centrally located renovated home	$79,332	$221	97%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Sunset House: Charming Santa Fe Adobe Casita	$74,066	$296	68%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Steps to Meow Wolf, Local Breweries	$55,145	$248	58%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hummingbird House, a centrally-located 3BD charmer	$64,061	$182	93%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Gorgeous Stay! Santa Fe Style! HotTub! Sleeps 6!	$68,200	$288	62%	3	2	3	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Green House (Quiet & private)	$101,802	$288	96%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Casa Escondido \| Nearby In-Town Activities, Patio	$27,087	$164	40%	3	2	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fabulous Eastside Historic Adobe Home	$82,442	$425	53%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mapache \| Great Outdoor Space, Near Downtown	$51,446	$154	90%	3	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful home 5 minutes to the Plaza	$57,452	$256	59%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Family Getaway! 3 Spacious Units, Pool, Parking	$65,279	$364	49%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-5.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,142	-$12,284	-$18,426	-$24,569	-$30,711	-$61,423	-$184,269
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160
Acompte	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040
Appréciation du bien	$14,256	$28,939	$44,063	$59,641	$75,687	$163,429	$678,235
Rendement total	$483,313	$491,855	$500,836	$510,272	$520,175	$577,205	$969,165

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.22%

Taux de capitalisation

5.45%

Retour sur investissement

10.87%

1543 Escondida Ct Santa Fe, NM, 87507

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,279/mois

Ce bien est à vendre !

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-8

Score investisseur Airbnb

-$6,142

Profit annuel

5.5%

Taux de capitalisation

-5.2%

Rendement sur investissement

$45,509

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $361/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 86% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$85,790

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$361

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$80k

$140k

$205k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,142

Bénéfice

Revenus

$45,509

Charges d'exploitation

$19,596

Résultat d'exploitation

$25,913

Prêt & Taxes

$32,055

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,142

$117,546

Investissement en liquidités

Acompte

$95,040

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$14,256

Total

$117,546

Ratio DSCR

Faible

0.81

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.22%

Taux de capitalisation

5.45%

Retour sur investissement

10.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,553

Impôt foncier déductible

$4,704

Votre déduction totale

$54,358

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $54,358 = $95,642

Impôts sur $95,642 (30%)

$28,693

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,693

Économies d'impôts estimées

$16,307

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -