154 Marcel Dr Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,619/mois
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$52,376
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 45% d'occupation.
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$54,977
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$303
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$80k
$115k
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$9,114
Bénéfice
Revenus
$52,376
Charges d'exploitation
$20,489
Résultat d'exploitation
$31,887
Prêt & Taxes
$22,773
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,114
$86,148
Investissement en liquidités
Acompte
$67,520
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,128
Total
$86,148
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.57%
Taux de capitalisation
9.44%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,023
Impôt foncier déductible
$3,342
Votre déduction totale
$28,664
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,664 = $121,336
Impôts sur $121,336 (30%)
$36,401
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,401
Économies d'impôts estimées
$8,599
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Property Overview
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Taille du terrain:
19,602 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,680 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
BASEBOARD
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Claudine Ct | 3 | 2 | 1,728 | - | 197,162 | 2000 | $237,000 | 110 |
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| 290 Marcel Dr | 3 | 1 | 1,680 | - | 17,337 | 1979 | $360,000 | 39 |
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| 103 Claudine Dr | 2 | 1 | 812 | - | 242,476 | 1976 | $140,000 | 54 |
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| 126 Hickory Rd | 4 | 2 | 1,480 | - | 0 | 1988 | $245,000 | 52 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 19,602 sqft
- Surface habitable: 1,680 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 148.04-03-49 -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $29,140
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $27,600
- Valeur évaluée du terrain: $6,900
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $88,940
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/12/18 | $0 | 0% | Nancy Day Falciano, Paul R Day |
Propriété
- Nom: Nancy Day Falciano
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 40 Noble St, Lynbrook, Ny 11563
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No