1532 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456
3 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $3,238/mois
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$94,204
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $416/nuit avec 62% d'occupation (94,203.73€). Airbtics projette $318/nuit avec 60% d'occupation (69,688€).
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$76,821
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$318
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$115k
$170k
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$26,809
Bénéfice
Revenus
$94,204
Charges d'exploitation
$25,926
Résultat d'exploitation
$68,277
Prêt & Taxes
$41,469
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,809
$164,000
Investissement en liquidités
Acompte
$135,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$20,250
Total
$164,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.34%
Taux de capitalisation
10.11%
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Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,636
Impôt foncier déductible
$6,682
Votre déduction totale
$10,589
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $10,589 = $139,411
Impôts sur $139,411 (30%)
$41,823
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,823
Économies d'impôts estimées
$3,177
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Property Overview
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Taille du terrain:
21,780 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
1,344 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 S Higgins St | 4 | 2 | 1,608 | - | 8,233 | 1992 | $575,000 | 75 |
| 1450 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 1,872 | - | 20,865 | 2015 | $1,211,000 | 48 |
| 196 S Oak St | 3 | 2 | 1,948 | - | 7,841 | 1995 | $550,000 | - |
| 122 S Neptune St | 3 | 1 | 640 | - | 8,451 | 1990 | $155,000 | - |
| 1511 Indian Pass Rd | 4 | 3 | 4,100 | - | 69,696 | 1999 | $850,000 | 68 |
| 2073 Apalachee Dr | 3 | 2 | 9,720 | - | 7,841 | 1999 | $925,000 | - |
| 1129 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 9,533 | - | 161,564 | 2015 | $1,400,000 | 83 |
| 195 S Osceola St | 3 | 2 | 2,938 | - | 7,841 | 1990 | $760,000 | - |
| 2372 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 2,720 | - | 19,210 | 2016 | $945,000 | 7 |
| 183 S Seminole St | 3 | 2 | 3,096 | - | 7,841 | 1986 | $492,500 | 32 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 21,780 sqft
- Surface habitable: 1,344 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 03187-031R
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $169,620
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $135,000
- Valeur évaluée du terrain: $135,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $34,620
Estimation du marché: -