BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1524 Well St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $230,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,829

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,417

Taux de rendement

20.0%

Revenus annuels

$67,829

AirDNA projette $379/nuit avec 49% d'occupation (67,829€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $379 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

49.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,416	$60,833	$91,249	$121,666	$152,082	$304,165	$912,496
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000
Acompte	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Appréciation du bien	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Rendement total	$267,316	$304,840	$342,576	$380,533	$418,715	$613,266	$1,470,767

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

49.53%

Taux de capitalisation

19.97%

Retour sur investissement

64.45%

1524 Well St New Braunfels, Texas, 78130-3231

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,103/mois

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Contacter l'agent

$67,829

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $379/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$30,417

Bénéfice

Revenus

$67,829

Charges d'exploitation

$21,898

Résultat d'exploitation

$45,932

Prêt & Taxes

$15,515

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,417

$61,400

Investissement en liquidités

Acompte

$46,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,900

Total

$61,400

Ratio DSCR

Fort

2.96

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

49.53%

Taux de capitalisation

19.97%

Retour sur investissement

64.45%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,916

Impôt foncier déductible

$2,277

Votre déduction totale

-$6,458

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,458 = $156,458

Impôts sur $156,458 (30%)

$46,937

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,937

Économies d'impôts estimées

-$1,937

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