BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1521 26 Ave SW 305, Calgary, AB, T2T 1C4

2 ch • 2 sdb • 1 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$35,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$13,246

Rendement sur fonds propres

-143.6%

Revenus annuels

C$35,779

AirDNA projette C$133/nuit avec 61% d'occupation (29,585€). Airbtics projette C$134/nuit avec 73% d'occupation (35,778€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, C$134 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$24,798	C$33,856	C$49,300	C$68,397
Occupation	68%	74%	85%	91%
Nightly Rate	C$98	C$122	C$154	C$200

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stylish Luxury 2BR 1BA Condo - 5 mins drive to DT	C$32,872	C$109	77%	2	1	3	C$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eclectic Charm \| STEPS From Downtown YYC!	C$34,558	C$120	74%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Meet Aveline on 17A Street SW!	C$23,647	C$95	66%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Retro Chic Timeless Mid-century	C$36,171	C$141	70%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Trendy Two Bedroom Condo in Inner City Calgary	C$70,205	C$222	86%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Soleil - Bright & Fun 2BD Suite	C$22,923	C$85	70%	2	1	1	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
FREE Parking & GYM \| Central, DT Location	C$34,987	C$96	95%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2BR 2Bth \| Entire Apt Boutique \| UGPark \| Beltline	C$50,045	C$147	92%	2	2	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Sublime 2Br/2Ba Condo in the Heart of YYC	C$44,173	C$207	56%	2	2	3	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
"TreeHouse" in Mardaloop 5 Min. Drive to Downtown	C$31,845	C$179	47%	2	1	1	C$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Rustic & Unique \| Super Central \| Near Downtown!	C$32,686	C$122	69%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming 2-Bed OASIS \| Close to Downtown!	C$33,958	C$124	70%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
2nd floor with Balcony - walk to 17 avenue	C$24,463	C$70	95%	2	1	2	C$67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (49)
Central 2-BED GEM \| Quick Commute Downtown!	C$27,950	C$99	72%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy basement suite in the heart of Calgary	C$24,678	C$96	69%	2	1	3	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Mount Royal DT Character Home trendy 17ave	C$24,406	C$80	80%	2	1	1	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (457)
Central location, Fitness facility, King beds	C$58,237	C$179	85%	2	2	2	C$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Bright main floor suite in downtown Calgary	C$44,022	C$161	74%	2	1	3	C$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Country Chic 2-Bedroom Condo	C$39,168	C$123	87%	2	1.5	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antique Vintage Mainfloor in sunalta	C$21,850	C$66	90%	2	1	3	C$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
60's Bungalow near Marda Loop	C$34,892	C$129	71%	2	2	181	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Welcome to Magnolia - Farmhouse style 2 BD Suite	C$27,572	C$91	79%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Meet Tribeca!	C$20,813	C$117	46%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
5 Min Drive To Saddledome \|King Bed \|Luxury 2 BD	C$54,690	C$162	88%	2	2	2	C$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Memories in the Marda Loop	C$34,547	C$113	82%	2	1	2	C$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Corporate Housing in Downtown Calgary	C$35,915	C$123	77%	2	1	4	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Inner City w/ private Rooftop patio	C$43,139	C$200	58%	2	2.5	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cute Bankview 2BDRM Unit w/ Amazing YYC Views!	C$28,217	C$85	89%	2	1	7	C$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Say Hello to Madison on 17A Street, SW!	C$26,676	C$94	74%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
$0 Airbnb Service Fee/$0 Clean Fee, Gym, King Bed	C$97,592	C$351	76%	2	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pet Friendly, 3 Queen Beds, Close to DT	C$23,468	C$194	33%	2	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beltline Beauty! 17av & DT Core	C$34,073	C$126	74%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Peaceful & Trendy \| Downtown \| Parking & GYM!	C$35,198	C$120	80%	2	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2 Bedroom Character Marda Loop Loft Suite	C$19,533	C$105	46%	2	1	1	C$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)
Heart of 17th Ave.	C$30,608	C$106	72%	2	2	28	C$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Elegant Elbow Park	C$35,971	C$148	64%	2	2	181	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2 BR + office - Modern Flair with Historic Charm	C$79,223	C$236	91%	2	1	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Live Like A Canadian parking & wifi incl. BL264619	C$41,787	C$124	91%	2	1	4	C$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
New 2bdrn, 2 bath downtown apt. undgrd parking	C$37,894	C$152	66%	2	2	1	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fantastic Location by 17Ave w/ Amazing Views	C$25,824	C$119	55%	2	1	1	C$113	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)

Métriques de rendement

-143.58% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$13,246	-CA$26,492	-CA$39,738	-CA$52,985	-CA$66,231	-CA$132,462	-CA$397,388
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendement total	-CA$13,246	-CA$26,492	-CA$39,738	-CA$52,985	-CA$66,231	-CA$132,462	-CA$397,388

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-143.58%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-143.58%

1521 26 Ave SW Calgary, Alberta, T2T 1C4

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

Calgary

Zonage

Lois

C$35,779

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$133/nuit avec 61% d'occupation (29,585.68€). Airbtics projette C$134/nuit avec 73% d'occupation (35,778€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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CA$37,011

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

CA$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

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-CA$13,246

Bénéfice

Revenus

C$35,779

Charges d'exploitation

C$21,425

Résultat d'exploitation

C$14,354

Loyer net effectif

C$27,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$13,246

CA$9,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$9,086

Frais d'installation

C$140

Total

C$9,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-143.58%

Période de remboursement en jours