1520 Rainbow Ridge Way Sevierville, Tennessee, 37862
7 ch • 7.5 sdb • 16 pers
Est. $4,676/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$1,030,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$39,413
Profit annuel
9.1%
Taux de capitalisation
13.5%
Rendement sur investissement
$118,120
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $694/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $643/nuit avec 59% d'occupation.
Top 68% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$141,190
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$643
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$145k
$250k
$360k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$39,413
Bénéfice
Revenus
$118,120
Charges d'exploitation
$29,036
Résultat d'exploitation
$89,084
Prêt & Taxes
$49,671
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$39,413
$290,875
Investissement en liquidités
Acompte
$243,750
Rénovations & Ameublement
$17,875
Frais de clôture
$29,250
Total
$290,875
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.54%
Taux de capitalisation
9.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,052
Impôt foncier déductible
$9,653
Votre déduction totale
$55,522
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $55,522 = $94,478
Impôts sur $94,478 (30%)
$28,343
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,343
Économies d'impôts estimées
$16,657
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
3,236 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 3,236 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $318
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 072KD00100006
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $570,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,030,800
Écoles
- Collège: Sevierville Middle School with 3/10 étoiles