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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1520 Rainbow Ridge Way, Sevierville, TN

7 ch • 7.5 sdb • 16 pers • $975,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$118,120

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,413

Taux de rendement

9.1%

Revenus annuels

$118,120

AirDNA projette $694/nuit avec 45% d'occupation (114,065€). Airbtics projette $643/nuit avec 59% d'occupation (138,562€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $660 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$74,691$121,492$201,163$337,820
Occupation47%58%70%83%
Nightly Rate$424$558$765$1,088

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pigeon Forge Lux Cabin - Views, Hot Tub, Gameroom

No image available

$111,509
$539
55%
76.52$500❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Luxury 7BR Cabin w/ Hot Tub! Media +Game Rooms

No image available

$94,178
$282
87%
771$430✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
John's Mountain Blessing w/ Hot tub, Pool, & Views

No image available

$239,284
$694
92%
761$400✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Spacious 7BR Lodge, next to Dollywood, w/Hot Tub!

No image available

$65,917
$331
53%
752$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Slps 24! Huge 7Bd Pool Theater Game Room Mtn Views

No image available

$83,958
$494
44%
762$367✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
1 Mile to Downtown|Hot Tub|Arcade|Pool Table|Views

No image available

$92,436
$405
59%
771$415✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Pigeon Forge Cabin By Dollywood w/ Private Pool!

No image available

$83,719
$352
63%
752$361✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Dollywood Cabin Gameroom Firepit Theatre Hottub

No image available

$45,707
$271
43%
732$380❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Heavenly Escape: Resort Pool, Hot Tub, Arcade Game

No image available

$129,484
$543
65%
761$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
7 BR 6BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Access to Pool

No image available

$176,946
$746
64%
761$420✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Southern Comfort 7 bed/6 bath w/hot tub, game rm!

No image available

$74,940
$526
37%
761$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Heaven's Corner - A Million Dollar View For You!

No image available

$201,865
$767
70%
74.52$335✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Renewed Spirit 7 Bedroom Cabin with Heated Pool

No image available

$232,946
$758
83%
752$382✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Whaley Room and Board LLC

No image available

$84,926
$480
48%
722$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
*Ultimate Pet-friendly Retreat! 4 Houses + Pool!*

No image available

$90,922
$286
84%
761$329✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
What A View

No image available

$194,422
$1,201
44%
78.51$465✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Magical Moose:Huge Winter Special, Avail MLK Wkend

No image available

$149,731
$824
49%
771$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Smoky Vista Lodge - Hot Tub and Mountain Views!

No image available

$136,648
$574
63%
761$490❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Large Luxury Lodge at Country Dreams Way

No image available

$96,382
$627
42%
742$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (137)
*Summer Discounts!*MTN VIEWS! 7BR In G’burg!

No image available

$144,715
$610
63%
753$450✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Private retreat! 2 game rooms, hot tub, firepit!

No image available

$87,595
$453
52%
74.53$460✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Lux 7BR Cabin near Town | Indoor Pool | Sleeps 30

No image available

$307,607
$1,299
63%
773$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Java by AvantStay | 12 Mins to Pigeon Forge + View

No image available

$74,783
$297
61%
772$682✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Winter Specials! Indoor Pool| Theater| Newly Built

No image available

$88,380
$430
50%
76.52$599✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Pemberley Manor

No image available

$173,207
$794
56%
781$547✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Million $ Views • Hot Tub • Game Room • Sleeps 21

No image available

$357,773
$957
100%
781$625✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Great Smoky Lodge | Stunning VIEWS + Theater Room!

No image available

$119,199
$406
79%
75.51$330✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Stunning - 12 Bed, Slps 20, Hot Tub, Pool Avail

No image available

$150,353
$520
79%
77.53$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Big Sky Lodge II | 2 Game Rooms + Theater & Hot

No image available

$82,247
$382
57%
772$330✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Lodge in Sevierville: Hot Tubs|Arcade|Theater

No image available

$176,394
$765
63%
772$600✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (41)
Celebration Estate-7 bd/3 acres/barn/sleeps 22+

No image available

$185,349
$955
52%
772$599✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Big Mountain Mist · Brand New 7 Bedroom!

No image available

$331,839
$1,182
75%
77.51$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Dollywood Poolside Retreat

No image available

$87,606
$704
34%
742$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
HUGE Lux 7BR Cabin near TOWN! - HOT TUB! - Views

No image available

$84,656
$296
72%
771$409✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Amazing Views! 7 Bedrooms, Hot Tub, Arcade Games

No image available

$121,338
$684
48%
77.51$358✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Starr Buck Lodge

No image available

$307,748
$1,078
78%
76.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gatlinburg Log Cabin with Mountain Views, Pool tab

No image available

$79,920
$471
44%
77.51$414✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Family Lodge with 7 Bedrooms, Theater, Game Rooms

No image available

$90,415
$526
46%
77.53$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)

Métriques de rendement

13.54% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$39,413$78,826$118,239$157,653$197,066$394,133$1,182,399
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$731,250$731,250$731,250$731,250$731,250$731,250$731,250
Acompte$243,750$243,750$243,750$243,750$243,750$243,750$243,750
Appréciation du bien$29,250$59,377$90,408$122,371$155,292$335,318$1,391,580
Rendement total$1,043,663$1,113,204$1,183,648$1,255,024$1,327,358$1,704,451$3,548,980

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.54%

Taux de capitalisation

9.13%

Retour sur investissement

28.32%

property-location

1520 Rainbow Ridge Way Sevierville, Tennessee, 37862

7 ch • 7.5 sdb • 16 pers

Est. $4,676/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,030,800

Zestimate

86

Score investisseur Airbnb

$39,413

Profit annuel

9.1%

Taux de capitalisation

13.5%

Rendement sur investissement

$118,120

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $694/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $643/nuit avec 59% d'occupation.

Top 68% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$141,190

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$643

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$145k

$250k

$360k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$39,413

Bénéfice

Revenus

$118,120

Charges d'exploitation

$29,036

Résultat d'exploitation

$89,084

Prêt & Taxes

$49,671

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,413

$290,875

Investissement en liquidités

Acompte

$243,750

Rénovations & Ameublement

$17,875

Frais de clôture

$29,250

Total

$290,875

Ratio DSCR

Fort

1.79

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.54%

Taux de capitalisation

9.13%

Bénéfice (Cumulatif)

$39,413

$731,250

$17,875

$29,250

$0

Gain total

$82,401

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,052

Impôt foncier déductible

$9,653

Votre déduction totale

$55,522

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,522 = $94,478


Impôts sur $94,478 (30%)

$28,343

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,343


Économies d'impôts estimées

$16,657

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1 sqft

Année de construction:

2006

Taille:

3,236 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1 sqft
  • Surface habitable: 3,236 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Other
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $318

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 072KD00100006
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $570,600
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,030,800


Écoles

  • Collège: Sevierville Middle School with 3/10 étoiles