BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1515 Government St, Ocean Springs, MS, 39564

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,341

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,916

Taux de rendement

4.3%

Revenus annuels

$35,341

AirDNA projette $186/nuit avec 51% d'occupation (34,647€). Airbtics projette $164/nuit avec 59% d'occupation (35,341€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $164 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,476	$34,311	$49,037	$68,308
Occupation	48%	57%	71%	84%
Nightly Rate	$140	$158	$182	$214

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Downtown Ocean Springs Duplex w/ A/C 1 Mi to Beach	$25,089	$160	40%	2	1	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
The Orange Magnolia Unit A	$24,609	$150	43%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Above It All	$42,894	$205	56%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Orange Magnolia Unit B	$26,494	$141	49%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Vintage Mississippi—7 days 15% off & 25% off Month	$23,684	$99	63%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown Cottage- Walk/Cart Everywhere-2 King Beds	$42,918	$168	66%	2	1	2	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Agave House Prime Spot & Pets OK	$38,073	$182	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Belle of Bellande in downtown Ocean Springs	$55,028	$221	66%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Coastal Cottage	$28,025	$151	50%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Magnolia Cottage. Home in Downtown Ocean Springs	$33,384	$149	58%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Happy Clam-Golf Cart Included	$30,648	$158	50%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lemon Cottage	$43,432	$138	84%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (336)
the Bird House/Center of Ocean Springs	$52,489	$162	87%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Art House - block to downtown & indoor jacuzzi!	$56,837	$180	82%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Downtown Condo Ocean Springs, MS	$28,329	$176	43%	2	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Taylor’s Cottage of Ocean Springs.	$28,110	$147	50%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Britt's Creek Condo-perfect place in Ocean Springs	$24,474	$112	54%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Downtown Ocean Springs Cottage- The Anna Lee!	$27,715	$129	53%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
'Moon Pie Cottage' Near Dtwn Ocean Springs!	$40,682	$159	67%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Downtown/Beach Cottage Ocean Springs	$42,545	$124	92%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
The Gallery in Ocean Springs - walk to downtown!	$22,850	$133	41%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Downtown Ocean Springs Cottage with Golf Cart!	$38,807	$158	64%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Adorable Cottage in Dtwn Ocean Springs sleeps 4	$27,450	$147	48%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Come stay at Cottage in the Springs. Unit 26	$38,423	$144	71%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Azalea Cottage - Ocean Springs perfect location!	$28,797	$120	61%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Oakshade - The Main Suite	$43,634	$157	74%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (219)
“Only 1 weekend available in April” Downtown OS!	$67,062	$245	74%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lazy Daze Cottage downtown Ocean Springs	$36,401	$125	76%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Orchard House in Downtown OS	$37,343	$179	57%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Clark Cottage - W/Golf Cart, near Downtown, Beach	$30,780	$145	58%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cottage only minutes from DT OS!	$60,772	$184	90%	2	0	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Newly renovated! Great location!	$42,798	$137	83%	2	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Blue Crest	$42,727	$129	89%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Pelican Cove Cottage. NearDowntown.Free golf cart	$31,964	$264	31%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cheerful 2 BR Bungalow downtown Ocean Springs	$26,126	$188	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
1 Mi to Downtown: Modern Ocean Springs Cottage	$48,203	$181	69%	2	2.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
Sage Cottage (Downtown Ocean Springs)	$23,189	$198	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Porter House - perfect location in Downtown OS	$46,321	$226	56%	2	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cute Comfy Birds Jr. Cottage near beach & Dwtn OS	$30,374	$193	43%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

-10.06% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,916	-$19,832	-$29,748	-$39,664	-$49,580	-$99,160	-$297,481
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$402,083	$404,527	$407,342	$410,539	$414,129	$438,405	$673,423

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.06%

Taux de capitalisation

4.26%

Retour sur investissement

6.1%

1515 Government St 304 Ocean Springs, Mississippi, 39564

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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Contacter l'agent

$260,500

Zestimate

-32

Score investisseur Airbnb

-$9,916

Profit annuel

4.3%

Taux de capitalisation

-10.1%

Rendement sur investissement

$35,341

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $186/nuit avec 51% d'occupation (34,647.04€). Airbtics projette $164/nuit avec 59% d'occupation (35,341€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,496

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$164

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$9,916

Bénéfice

Revenus

$35,341

Charges d'exploitation

$18,274

Résultat d'exploitation

$17,067

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,916

$98,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$98,500

Ratio DSCR

Faible

0.63

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.06%

Taux de capitalisation

4.26%

Retour sur investissement

6.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$50,440

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,440 = $99,560

Impôts sur $99,560 (30%)

$29,868

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,868

Économies d'impôts estimées

$15,132

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

2023

Taille:

888 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: 1

Taille du terrain: -

Surface habitable: 888 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Central, electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air, Electric

Vue: -

Stationnement: Detached

Équipements: Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Gas Range, Microwave

Prix au mètre carré: $293

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: Unassigned

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $260,500

Écoles

Lycée: Ocean Springs High School with 9/10 étoiles