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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1515 E Ocean View Ave 107, Norfolk, VA 23503

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $2,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,466

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,890

Taux de rendement

784.6%

Revenus annuels

$36,466

AirDNA projette $156/nuit avec 64% d'occupation (36,465€). Airbtics projette $125/nuit avec 60% d'occupation (27,393€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$19,959$27,167$40,189$54,023
Occupation49%59%70%77%
Nightly Rate$100$114$145$177

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
A Modern Beach Apartment

No image available

$50,830
$179
70%
211$125❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (28)
Hillside Cove - Ship Suite

No image available

$22,531
$114
54%
2130$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)
A Gorgeous Beach Apartment

No image available

$37,146
$199
51%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (87)
Hillside Cove - Plank Suite

No image available

$18,447
$105
48%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (15)
Hillside Cove - Anchor Suite

No image available

$16,295
$106
42%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (21)
Hillside Cove - Helm Suite

No image available

$33,760
$124
69%
212$90❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (22)
Beach Hideaway 2 bdr/2bth- Pet friendly!

No image available

$42,224
$159
67%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Cozy modern sleek home near bay

No image available

$27,054
$96
77%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Sea Shack Cape Suite

No image available

$40,460
$118
82%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (178)
Hillside Cove - Helm Suite

No image available

$18,118
$110
45%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 3.9 (12)
Sea Shack Pebble Suite

No image available

$28,289
$131
59%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (27)
A Sandy Escape near the Beach

No image available

$22,838
$80
78%
2121$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Waterfront | 2 BR | Private Beach Access ☀

No image available

$23,189
$176
36%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Private Cozy 2-Br Apt Close To Naval Base | Wi-Fi

No image available

$21,456
$93
55%
2230$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Coastal Hideaway! Pet Friendly | Beach 3 min Walk

No image available

$23,315
$91
70%
2130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)

Métriques de rendement

263.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$17,890$35,780$53,670$71,560$89,451$178,902$536,707
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840
Acompte$460$460$460$460$460$460$460
Appréciation du bien$69$140$213$288$366$791$3,282
Rendement total$20,259$38,220$56,183$74,149$92,117$181,993$542,289

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

263.9%

Taux de capitalisation

784.58%

Retour sur investissement

265.25%

property-location

1515 E Ocean View Ave 107 Norfolk, VA, 23503

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $11/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

7692

Score investisseur Airbnb

$17,890

Profit annuel

784.6%

Taux de capitalisation

263.9%

Rendement sur investissement

$36,466

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $156/nuit avec 64% d'occupation (36,465.96€). Airbtics projette $125/nuit avec 60% d'occupation (27,393€).

Top 41% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

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$28,396

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$125

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$40k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$17,890

Bénéfice

Revenus

$36,466

Charges d'exploitation

$18,421

Résultat d'exploitation

$18,045

Prêt & Taxes

$155

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,890

$6,779

Investissement en liquidités

Acompte

$460

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$69

Total

$6,779

Ratio DSCR

Fort

116.31

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

263.9%

Taux de capitalisation

784.58%

Bénéfice (Cumulatif)

$17,890

$1,840

$6,250

$69

$0

Gain total

$17,982

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$109

Impôt foncier déductible

$23

Votre déduction totale

-$15,527

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,527 = $165,527


Impôts sur $165,527 (30%)

$49,658

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,658


Économies d'impôts estimées

-$4,658

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -