BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1512 Centre a St NE, Calgary, AB, T2E 2Z9

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $650,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,298

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,662

Taux de rendement

1.4%

Revenus annuels

$26,298

AirDNA projette $120/nuit avec 60% d'occupation (26,297€). Airbtics projette $105/nuit avec 76% d'occupation (29,146€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,744	$29,967	$37,309	$44,122
Occupation	67%	77%	85%	90%
Nightly Rate	$89	$101	$114	$127

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 2Bd-2Bth condo-6 mins to DT	$24,277	$90	68%	2	2	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Large 2BR Townhome near DT	$28,211	$94	82%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful two bedroom apartment.	$24,518	$87	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
☀ Beach House ☮ Without the Beach ❀ 1300sq/ft	$30,576	$104	74%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Modern 2 Bedroom Unit - Great Location	$24,742	$104	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Central Character Home	$29,294	$92	87%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Two bedrooms Main floor Cozy suite,Great location!	$39,297	$126	81%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Crescent Heights Guest Suite	$29,064	$117	63%	2	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Character Home + Hot Tub, Fire Pit, Private Yard	$41,052	$122	84%	2	1	2	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Tux House - Inner City Charmer	$31,110	$100	85%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 500B	$39,955	$125	84%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Northwest/2 bedrooms Suite Calgary/502A	$38,165	$127	78%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (164)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 502B	$37,963	$130	76%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (137)
Cheerful 2-bed home close to everything	$37,543	$112	87%	2	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern cozy home with 2 BR on Centre St inner city	$26,209	$91	72%	2	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Canadian Charm: Tranquil Oasis near DNTN/Zoo/Pool	$25,733	$89	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Luxury Suite	$32,259	$97	88%	2	1	4	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
BRAND NEW Lux Suite	$40,421	$114	95%	2	1	4	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
NEW Luxury Master Suites + Hot Tub + Steam Shower!	$87,698	$286	81%	2	3	3	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Home away from Home	$29,027	$103	77%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
The London \| 55" Smart TV	$20,172	$96	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Kensington's Sweet Sunny Space	$26,849	$82	85%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Bright, Spacious 2 BR Condo 5 Mins to DT w/Parking	$23,403	$90	66%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
NomadYY©3 Fast WIFI ✔Gym + Hot Tub /Free Parking	$25,024	$92	67%	2	1	3	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Bowling Lane House a refuge in the inner city.	$46,682	$140	88%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Winston Suite \|2BR 1BA \| Carriage Suite w/Garage	$37,376	$111	92%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Luxury 2-bedroom condo near downtown on Centre St.	$33,280	$102	77%	2	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Inner City Heart Lodge	$16,683	$86	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Little Italy Air BnB	$22,903	$66	90%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (124)
Cute Family Friendly Home in Crescent Heights!	$39,541	$104	100%	2	1	4	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Wonderful Condo, Free Parking, Wi-Fi, Gym, & MORE	$24,367	$71	91%	2	2	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Awesome 2BR with King Bed + Netflix +Garage Parkin	$29,046	$106	67%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
SKYline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath+ Balcony	$12,883	$80	44%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Skyline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath + Balcony	$15,988	$78	56%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
5 MIN to DOWNTOWN Furnished 2 Bed 1 Bath	$18,391	$75	67%	2	1	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Affordable 2-Bed, Inner City, FREE Parking & Wi-Fi	$20,813	$121	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Newly Renovated, Spacious, Inner City 2 Bed Condo	$32,057	$99	87%	2	1	28	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Executive 2-Bedroom + Ensuite Washrooms + Garage	$34,334	$112	72%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Adorable 2-Bedroom Suite, Free Parking, 5mins to downtown, 20mins to Airport.	$23,366	$76	84%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Lovely 2 bedroom condo w/ free parking on premises	$40,138	$139	76%	2	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Métriques de rendement

-22.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$34,661	-$69,323	-$103,984	-$138,646	-$173,307	-$346,615	-$1,039,846
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160
Acompte	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040
Appréciation du bien	$19,506	$39,597	$60,291	$81,605	$103,560	$223,614	$928,006
Rendement total	$635,044	$620,474	$606,506	$593,159	$580,452	$527,198	$538,359

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.19%

Taux de capitalisation

1.41%

Retour sur investissement

-5.61%

1512 Centre a St NE Calgary, Alberta, T2E 2Z9

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$650,200

Zestimate

Calgary

Zonage

Lois

$26,298

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $105/nuit avec 76% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 86% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,010

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$105

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$90k

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-$34,662

Bénéfice

Revenus

$26,298

Charges d'exploitation

$17,099

Résultat d'exploitation

$9,199

Prêt & Taxes

$43,860

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,662

$156,171

Investissement en liquidités

Acompte

$130,040

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais de clôture

$19,506

Total

$156,171

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.19%

Taux de capitalisation

1.41%

Retour sur investissement

-5.61%