Score investisseur Airbnb
-$25,411
Profit annuel
2.0%
Taux de capitalisation
-19.5%
Rendement sur investissement
$28,230
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $178/nuit avec 52% d'occupation (33,806.98€). Airbtics projette $142/nuit avec 59% d'occupation (28,229€).
Top 51% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$29,626
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$35k
$45k
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-$25,412
Bénéfice
Revenus
$28,230
Charges d'exploitation
$17,350
Résultat d'exploitation
$10,880
Prêt & Taxes
$36,292
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$25,412
$130,240
Investissement en liquidités
Acompte
$107,600
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$16,140
Total
$130,240
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19.51%
Taux de capitalisation
2.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,534
Impôt foncier déductible
$5,326
Votre déduction totale
$141,670
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $141,670 = $8,330
Impôts sur $8,330 (30%)
$2,499
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$2,499
Économies d'impôts estimées
$42,501
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -