Score investisseur Airbnb
$9,378
Profit annuel
8.4%
Taux de capitalisation
6.7%
Rendement sur investissement
$70,390
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $236/nuit avec 61% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,850
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$236
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$130k
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$9,379
Bénéfice
Revenus
$70,390
Charges d'exploitation
$22,831
Résultat d'exploitation
$47,559
Prêt & Taxes
$38,181
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,379
$140,930
Investissement en liquidités
Acompte
$113,200
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$16,980
Total
$140,930
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.65%
Taux de capitalisation
8.4%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,863
Impôt foncier déductible
$5,603
Votre déduction totale
$48,178
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,178 = $101,822
Impôts sur $101,822 (30%)
$30,547
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,547
Économies d'impôts estimées
$14,453
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,060 sqft
Année de construction:
1989
Taille:
2,719 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,060 sqft
- Surface habitable: 2,719 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: Alley Access, Door-Single, Driveway, Electric Gate
- Équipements: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R128035
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $550,512
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $566,000
Écoles
- École primaire: Rainwater Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Blalack Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Creekview High School with 6/10 étoiles