BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1510 W 6th St 111, Austin, TX, 78703

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $318,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$55,795

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,410

Taux de rendement

11.0%

Revenus annuels

$55,795

AirDNA projette $197/nuit avec 51% d'occupation (36,696€). Airbtics projette $225/nuit avec 54% d'occupation (44,377€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,693	$32,728	$57,411	$126,478
Occupation	38%	49%	67%	81%
Nightly Rate	$123	$176	$228	$420

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Treehouse	$53,843	$178	81%	1	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ATX Best Location Downtown Cool, Fun & Walkable	$33,984	$124	74%	1	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
{ATX Boho Chic} w/ Pool, Walk DT, W 6th & Zilker	$32,252	$207	41%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Cozy Tiny House in Clarksville ATX	$28,900	$119	65%	1	1	2	$49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (294)
Walkable 6th St, Newly Renovated with Free Parking	$22,859	$108	51%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Boho Bliss (ACL, 6th street, downtown)	$31,557	$216	37%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Location! 6th St, walk everywhere	$20,165	$106	49%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (257)
Cozy Downtown Getaway w/ Pool	$35,189	$142	65%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Comfy 1 bed w/pool: W 6th, DT, ACL, walkable	$31,904	$110	76%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Hip Condo on West 6th, Walk to Zilker or Downtown!	$37,991	$182	56%	1	1	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Prime Location w King Accommodations Near Downtown	$37,453	$121	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (108)
Cheery 6th St Condo With Pool	$32,700	$137	62%	1	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
W 6th Condo with Pool, walk to ACL! Quaint Gem.	$33,665	$145	63%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (184)
LOCATION & LUXURY - walk to downtown & Whole Foods	$45,060	$128	94%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (507)
1313Up - A Stylish Clarksville Loft	$32,303	$228	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Marfa Inspired Downtown Austin Condo	$46,346	$143	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,895	$759	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,746	$758	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Studio steps away from Downtown + Shops	$19,018	$96	48%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charm meets modern in Clarksville	$56,513	$204	75%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy 1 BD Apt – Walk to DT, SXSW, ACL, near F1	$33,676	$146	62%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stylish Studio \| Downtown \| Evonify 1878	$15,018	$70	50%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$96,203	$751	35%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Neon Cool with Pool Clarksville by DT*FREE PARKING	$27,977	$92	78%	1	1	14	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$94,047	$584	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Convenient And Central Modern Haven	$47,587	$197	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1bd Apt, Sleeps 4	$61,567	$230	71%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
W 6th Street Clarksville Cutie! This is Austin!	$24,810	$179	37%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Centrally located Cozy tiny Loft	$17,704	$124	34%	1	1	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Work from Home in 6th St Oaxacan Oasis with Pool	$39,938	$124	88%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stylish 1BR \| Downtown \| Evonify	$52,166	$313	44%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Downtown ATX 1 Bedroom (2 guests)	$27,172	$116	64%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
ACL Austin Treehouse	$35,011	$217	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Central city oasis	$24,837	$174	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gem in Clarksville	$31,403	$195	44%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

17.32% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,410	$26,820	$40,230	$53,640	$67,050	$134,100	$402,302
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400
Acompte	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Appréciation du bien	$9,540	$19,366	$29,487	$39,911	$50,649	$109,365	$453,869
Rendement total	$340,950	$364,186	$387,717	$411,552	$435,699	$561,466	$1,174,172

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

17.32%

Taux de capitalisation

10.96%

Retour sur investissement

33.69%

1510 W 6th St Austin, Texas, 78703

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,525/mois

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$318,000

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

102

Score investisseur Airbnb

$13,410

Profit annuel

11.0%

Taux de capitalisation

17.3%

Rendement sur investissement

$55,795

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $197/nuit avec 51% d'occupation (36,696.06€). Airbtics projette $225/nuit avec 54% d'occupation (44,377€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,552

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$225

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$80k

$115k

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$13,410

Bénéfice

Revenus

$55,795

Charges d'exploitation

$20,933

Résultat d'exploitation

$34,861

Prêt & Taxes

$21,451

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,410

$77,390

Investissement en liquidités

Acompte

$63,600

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$9,540

Total

$77,390

Ratio DSCR

Fort

1.63

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

17.32%

Taux de capitalisation

10.96%

Retour sur investissement

33.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,093

Impôt foncier déductible

$3,148

Votre déduction totale

$55,430

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,430 = $94,570

Impôts sur $94,570 (30%)

$28,371

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,371

Économies d'impôts estimées

$16,629

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

827.64 sqft

Année de construction:

1964

Taille:

528 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: 1

Taille du terrain: 827.64 sqft

Surface habitable: 528 sqft

Garage: No

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air

Vue: None

Stationnement: Open

Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Microwave, Free-Standing Range, Refrigerator, Washer/Dryer Stacked

Prix au mètre carré: $567

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 01080321200000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $299,600

Écoles

Collège: O Henry Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Austin High School with 7/10 étoiles