151 Columbine Dr
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,597/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$719,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$3,872
Profit annuel
6.2%
Taux de capitalisation
-2.2%
Rendement sur investissement
$69,426
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $247/nuit avec 47% d'occupation (42,401.17€). Airbtics projette $236/nuit avec 55% d'occupation (47,408€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$49,334
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$236
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$3,872
Bénéfice
Revenus
$69,426
Charges d'exploitation
$22,705
Résultat d'exploitation
$46,720
Prêt & Taxes
$50,593
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,872
$179,000
Investissement en liquidités
Acompte
$150,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$22,500
Total
$179,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.16%
Taux de capitalisation
6.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,596
Impôt foncier déductible
$7,425
Votre déduction totale
$165,174
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $165,174 = -$15,174
Impôts sur -$15,174 (30%)
-$4,552
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$4,552
Économies d'impôts estimées
$49,552
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
1976
Taille:
2,112 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 3
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 2,112 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s)
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Detached Garage
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven-Wall, Range Top, Washer
- Prix au mètre carré: $322
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 508936201005
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $540,140
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $680,800
Écoles
- École primaire: Animas Valley Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Miller Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Durango High School with 7/10 étoiles