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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15067 River Rd, Fairhope, AL, 36532

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $385,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,230

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,098

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$28,230

AirDNA projette $144/nuit avec 53% d'occupation (27,875€). Airbtics projette $131/nuit avec 59% d'occupation (28,229€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $131 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,661$27,285$44,108$52,418
Occupation51%58%72%77%
Nightly Rate$97$123$162$178

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
The Cabin on the River

No image available

$40,957
$168
64%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (119)
River Cabin. Fhope. Kayaks included.

No image available

$36,175
$132
69%
112$88❌❌❌N / Y⭐️ 5 (356)
Stylish, secluded 3BR near DT Fairhope & Beaches

No image available

$26,673
$112
58%
122$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Fairhope Countryside .15min to dwntwn Fairhpe

No image available

$25,789
$121
54%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Historic Home Away from Home

No image available

$26,705
$98
73%
112$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (135)
Magical Glamping Experience in Vintage Airstream

No image available

$13,897
$89
41%
113$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Hidden Jam!

No image available

$26,714
$90
77%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Riverfront Magnolia Springs Cabin Rental w/ Grill

No image available

$40,304
$172
61%
112$104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Convenient Rural Quiet FirePit Starlink Pet w fee

No image available

$18,808
$82
61%
112$35❌❌✅N / N⭐️ 5 (36)
Lob Lolly Farm of Point Clear

No image available

$21,665
$106
53%
111$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (206)
Little Lob Lolly of Point Clear

No image available

$11,276
$90
31%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (203)
The Saltbox - House near Bay

No image available

$35,208
$138
64%
122$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Downtown Fairhope<1 mile! Bikes included! Sleeps 4

No image available

$37,150
$130
74%
112$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
French Quarter Chateau in Lovely Downtown Fairhope

No image available

$48,214
$271
48%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Wanda's Place Beautiful Downtown Fairhope!

No image available

$45,896
$176
70%
113$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Masonic #C-Downtown Bungalow

No image available

$48,761
$232
56%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
In THE Heart of Downtown Fairhope #2

No image available

$31,685
$146
57%
112$76❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
Fish River Cottage

No image available

$33,920
$161
54%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Sweet Guest Suite

No image available

$17,514
$54
87%
114$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Downtown Fairhope Studio

No image available

$43,485
$133
82%
111$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Storybook Castle BnB

No image available

$38,255
$114
91%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (511)
In THE Heart of Downtown Fairhope #3

No image available

$21,918
$146
40%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (210)
The Barn Loft

No image available

$32,169
$113
77%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Blessed

No image available

$24,741
$84
76%
111$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (116)
Sunset Breeze RV, 10 min OWA, 25 min beach, WiFi

No image available

$20,291
$71
76%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Fairhope apartment on the bike path

No image available

$17,919
$96
51%
113$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
Fairhope Farm Stay

No image available

$25,637
$150
45%
112$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (127)
THE apt in Downtown Fairhope #1

No image available

$56,172
$254
59%
11.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Loft In THE Heart of Downtown Fairhope #4

No image available

$34,548
$178
51%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
205 Fairhope Avenue

No image available

$44,791
$141
84%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Silver Sail Airstream Beyond Glamping Wi-fi EVchar

No image available

$22,819
$118
52%
113$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Farm Stay: Come Stay With Us

No image available

$18,302
$125
38%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (185)
Once Upon a Time RV - FAST WIFI

No image available

$20,847
$71
72%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Guest House

No image available

$21,195
$99
56%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Fairhope Hidden Gem

No image available

$27,860
$173
44%
113$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Spacious One Bedroom Downtown Fairhope Apartment

No image available

$22,513
$99
57%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Lovely 1 Bd Apt A-Minutes From Downtown Fairhope.

No image available

$26,192
$100
69%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Country Estate Vacation

No image available

$22,300
$86
68%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)

Métriques de rendement

-16.26% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$15,097-$30,195-$45,293-$60,391-$75,488-$150,977-$452,933
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$308,080$308,080$308,080$308,080$308,080$308,080$308,080
Acompte$77,020$77,020$77,020$77,020$77,020$77,020$77,020
Appréciation du bien$11,553$23,452$35,709$48,333$61,336$132,442$549,638
Rendement total$381,555$378,357$375,515$373,042$370,947$366,564$481,805

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.26%

Taux de capitalisation

2.82%

Retour sur investissement

0.25%

property-location

15067 River Rd Fairhope, Alabama, 36532

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $1,847/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$385,100

Zestimate

-61

Score investisseur Airbnb

-$15,097

Profit annuel

2.8%

Taux de capitalisation

-16.3%

Rendement sur investissement

$28,230

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $144/nuit avec 53% d'occupation (27,875.42€). Airbtics projette $131/nuit avec 59% d'occupation (28,229€).

Top 48% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$29,155

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$15,098

Bénéfice

Revenus

$28,230

Charges d'exploitation

$17,350

Résultat d'exploitation

$10,880

Prêt & Taxes

$25,978

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,098

$92,823

Investissement en liquidités

Acompte

$77,020

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$11,553

Total

$92,823

Ratio DSCR

Faible

0.42

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.26%

Taux de capitalisation

2.82%

Bénéfice (Cumulatif)

-$15,098

$308,080

$4,250

$11,553

$0

Gain total

$238

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,277

Impôt foncier déductible

$3,812

Votre déduction totale

$98,194

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $98,194 = $51,806


Impôts sur $51,806 (30%)

$15,542

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,542


Économies d'impôts estimées

$29,458

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,018 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LOT

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: LOT
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 10,018 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: River
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 5503070000078055
  • Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $182,200
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $385,100


Écoles

  • Lycée: Fairhope High School with 9/10 étoiles

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