15067 River Rd Fairhope, Alabama, 36532
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Est. $1,847/mois

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$385,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$15,097
Profit annuel
2.8%
Taux de capitalisation
-16.3%
Rendement sur investissement
$28,230
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $144/nuit avec 53% d'occupation (27,875.42€). Airbtics projette $131/nuit avec 59% d'occupation (28,229€).
Top 48% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$29,155
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$15,098
Bénéfice
Revenus
$28,230
Charges d'exploitation
$17,350
Résultat d'exploitation
$10,880
Prêt & Taxes
$25,978
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$15,098
$92,823
Investissement en liquidités
Acompte
$77,020
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$11,553
Total
$92,823
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.26%
Taux de capitalisation
2.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,277
Impôt foncier déductible
$3,812
Votre déduction totale
$98,194
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $98,194 = $51,806
Impôts sur $51,806 (30%)
$15,542
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,542
Économies d'impôts estimées
$29,458
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,018 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LOT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: LOT
- Étages: -
- Taille du terrain: 10,018 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: River
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 5503070000078055
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $182,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $385,100
Écoles
- Lycée: Fairhope High School with 9/10 étoiles