1503 Niessen Rd Oreland, Pennsylvania, 19075
3 ch • 1.5 sdb • 9 pers
Est. $407/mois
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$51,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$39,315
Profit annuel
53.1%
Taux de capitalisation
158.4%
Rendement sur investissement
$67,497
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $217 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$48,431
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$217
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
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$44,202
Bénéfice
Revenue
$67,497
Charges d'exploitation
$22,455
Résultat d'exploitation
$45,042
Prêt & Taxes
$841
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$44,202
$27,902
Investissement en liquidités
Acompte
$16,980
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$2,547
Total
$27,902
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
158.41%
Taux de capitalisation
53.05%
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$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$4,029
Impôt foncier déductible
$841
Votre déduction totale
-$30,411
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$30,411 = $180,411
Impôts sur $180,411 (30%)
$54,123
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,123
Économies d'impôts estimées
-$9,123
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,125 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
1,316 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 Hawkswell Cir | 3 | 2 | 2,532 | - | 4,313 | 2015 | $0 | - |
| 48 Hawkswell Cir | 3 | 2 | 2,682 | - | 4,316 | 2015 | $570,000 | - |
| 33 Penn Manor Ct | 3 | 2 | 2,784 | - | 1,650 | 2015 | $685,000 | - |
| 511 Hedgerow Ln | 3 | 1 | 1,267 | - | 14,400 | 1951 | $428,000 | - |
| 221 Allison Rd | 3 | 1 | 1,278 | - | 5,040 | 1947 | $370,000 | - |
| 213 Penn Oak Rd | 3 | 1 | 1,418 | - | 12,300 | 1957 | $515,000 | - |
| 512 Hunters Ln | 3 | 1 | 1,582 | - | 13,280 | 1948 | $419,000 | - |
| 218 Preston Rd | 3 | 2 | 1,672 | - | 16,800 | 1959 | $635,000 | - |
| 610 Pennsylvania Ave | 3 | 2 | 1,820 | - | 9,375 | 1950 | $480,000 | - |
| 307 Tee Rd | 3 | 2 | 2,609 | - | 17,500 | 1955 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,125 sqft
- Surface habitable: 1,316 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: A
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 52-00-12376-00-1
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $130,860
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,960
- Valeur évaluée du terrain: $45,960
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $84,900
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/26/11 | $290,000 | 100% | Hugh Borbidge |
| 07/16/07 | $325,000 | 100% | Matthew B Ellis, Whitney B Ellis |
| 06/05/01 | $149,500 | 100% | Stuart E Kukla, Amanda W Kukla |
Propriété
- Nom: Hugh Borbidge
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: Oreland, PA 19075
- Années de propriété: 157
- Valeur nette du bien: $301,990
- Solde hypothécaire restant: $177,010
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No