Score investisseur Airbnb
-$9,389
Profit annuel
4.2%
Taux de capitalisation
-9.9%
Rendement sur investissement
$33,876
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $307/nuit avec 34% d'occupation (38,124.16€). Airbtics projette $175/nuit avec 53% d'occupation (33,876€).
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,120
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$50k
$70k
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-$9,389
Bénéfice
Revenus
$33,876
Charges d'exploitation
$18,084
Résultat d'exploitation
$15,792
Prêt & Taxes
$25,182
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$9,389
$94,609
Investissement en liquidités
Acompte
$74,660
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$11,199
Total
$94,609
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.92%
Taux de capitalisation
4.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,717
Impôt foncier déductible
$3,696
Votre déduction totale
$91,329
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $91,329 = $58,671
Impôts sur $58,671 (30%)
$17,601
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,601
Économies d'impôts estimées
$27,399
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,174 sqft
Année de construction:
2014
Taille:
1,312 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,174 sqft
- Surface habitable: 1,312 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Assigned, Front Entry, Other
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $284
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 434400010090
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $405,929
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $373,300
Écoles
- Lycée: Flour Bluff High School with 6/10 étoiles