Score investisseur Airbnb
$2,149
Profit annuel
8.2%
Taux de capitalisation
2.5%
Rendement sur investissement
$40,323
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $307/nuit avec 34% d'occupation (38,124.16€). Airbtics projette $175/nuit avec 53% d'occupation (33,876€).
Top 23% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$37,120
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$2,149
Bénéfice
Revenus
$40,323
Charges d'exploitation
$9,082
Résultat d'exploitation
$31,241
Prêt & Taxes
$29,092
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,149
$87,400
Investissement en liquidités
Acompte
$76,000
Rénovations & Ameublement
$0
Frais de clôture
$11,400
Total
$87,400
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.45%
Taux de capitalisation
8.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,035
Impôt foncier déductible
$7,220
Votre déduction totale
$78,589
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,589 = $71,411
Impôts sur $71,411 (30%)
$21,423
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,423
Économies d'impôts estimées
$23,577
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,174 sqft
Année de construction:
2014
Taille:
1,312 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,174 sqft
- Surface habitable: 1,312 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Assigned, Front Entry, Other
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $284
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 434400010090
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $405,929
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $373,300
Écoles
- Lycée: Flour Bluff High School with 6/10 étoiles