BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1501 Delta Dr, Charleston, WV 25387

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $49,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,300

Taux de rendement

31.8%

Revenus annuels

$33,661

AirDNA projette $129/nuit avec 73% d'occupation (34,395€). Airbtics projette $144/nuit avec 64% d'occupation (33,660€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,607	$33,340	$47,066	$61,240
Occupation	52%	66%	78%	89%
Nightly Rate	$120	$133	$158	$181

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
1930's West Virginia Charmer	$33,678	$110	78%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (381)
1920's West Virginia Classic	$43,124	$136	82%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Fort Wychwood	$45,338	$175	68%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Woodland Cottage Retreat: Katherine's House	$24,422	$122	52%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
South Hills Charmer	$40,293	$130	80%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Old Woodland Acres 1930 Old Stone Carriage House 6	$30,145	$166	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
#1 Blue Light House sleeps 10@ShawneeSportsComplex	$40,671	$231	46%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Old Woodland Acres Old Stone Carriage House -4	$27,085	$156	47%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
TreeTops in Town Private & Peaceful	$34,848	$139	64%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (51)
Beautiful 3-bedroom modern riverfront retreat	$46,154	$181	67%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Charming Charleston Home w/ Yard & Fire Pit!	$24,600	$112	54%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Cozy Home	$33,861	$131	67%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Colonial Home in DT Charleston	$22,728	$90	69%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Quaint, Comfy, Close & Convenient - Entire Home	$34,524	$139	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (49)
Charming 2 story home, close to the State Capitol	$31,286	$179	44%	3	2	2	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy home in South Charleston!	$22,926	$116	52%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Comfortable Cozy Walk to CAMC King WiFi Remodeled	$20,758	$128	42%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Pet-Friendly Charleston Home w/ Fenced Yard!	$22,505	$108	52%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
King & 2 Queens 55” Smart TV cable Convenient	$18,257	$126	37%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
Blue Sunsets Cozy Retreat	$30,717	$139	57%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Freda’s Place! Family Home In Charleston, WV	$37,584	$110	86%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Enjoy your stay at Heatherwood!	$34,188	$135	65%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Bedroom House on Ravine	$40,956	$122	89%	3	2	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Basics on a Budget, King, 55in smart TV, Wifi,Pets	$20,333	$99	52%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Elegant \| King Suite \| Fireplace	$45,897	$190	66%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Home by the Dome WV	$46,491	$188	64%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Suite ·Peaceful Deck ·WiFi ·Near Downtown	$33,337	$132	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
6 People house by civic center+Free Hot Breakfast	$36,124	$141	70%	3	2	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Hacienda HotTub Grill River Parking 6mn to Capitol	$20,907	$102	56%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy kanawha city home - Walk to CAMC Hospital	$23,308	$129	45%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Beautiful 3BR remodeled South Charleston home	$39,234	$160	67%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
3 Bed, 2 Bathroom, Large Bonus Room, In Charleston	$48,596	$145	91%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
2 story 3 BR home+Free Hot Breakfast+office room	$33,167	$128	70%	3	2	120	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (8)
Beautifully updated 1920 home/private, quiet, cozy	$40,567	$124	89%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Midcentury Modern on Venable	$26,859	$179	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ravine-Backed Home in South Charleston	$57,828	$158	100%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walking distance to CAMC	$29,280	$80	100%	3	2	180	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cheerful 3-bedroom home in Dunbar WV	$26,457	$84	86%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (7)
Charming Kanawha Valley Quarters	$43,920	$150	80%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

63.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,299	$24,599	$36,898	$49,198	$61,497	$122,995	$368,987
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200
Acompte	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800
Appréciation du bien	$1,470	$2,984	$4,543	$6,149	$7,804	$16,851	$69,935
Rendement total	$62,769	$76,583	$90,442	$104,348	$118,302	$188,847	$487,923

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

63.01%

Taux de capitalisation

31.84%

Retour sur investissement

73%

1501 Delta Dr Charleston, WV, 25387

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $235/mois

Ce bien est à vendre !

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412

Score investisseur Airbnb

$12,299

Profit annuel

31.8%

Taux de capitalisation

63.0%

Rendement sur investissement

$33,661

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $129/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$33,372

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$144

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$12,300

Bénéfice

Revenus

$33,661

Charges d'exploitation

$18,056

Résultat d'exploitation

$15,605

Prêt & Taxes

$3,305

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,300

$19,520

Investissement en liquidités

Acompte

$9,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$1,470

Total

$19,520

Ratio DSCR

Fort

4.72

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

63.01%

Taux de capitalisation

31.84%

Retour sur investissement

73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$2,326

Impôt foncier déductible

$485

Votre déduction totale

-$6,307

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,307 = $156,307

Impôts sur $156,307 (30%)

$46,892

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,892

Économies d'impôts estimées

-$1,892

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -