BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 150 Woodland Ave, Lansdowne, PA, 19050

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $235,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,613

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,247

Taux de rendement

15.1%

Revenus annuels

$56,613

AirDNA projette $255/nuit avec 53% d'occupation (49,362€). Airbtics projette $248/nuit avec 62% d'occupation (56,159€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,515$58,149$97,119$132,711
Occupation50%64%76%82%
Nightly Rate$120$238$337$427

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Downtown 4BR King- PHL-UPenn with WiFi & Parking

No image available

$89,754
$398
59%
442$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Beautiful Duplex Apt; 4 Br 75" TV Public Transport

No image available

$21,279
$96
51%
412$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (126)
Spacious 100 year old Tudor outside Philadelphia

No image available

$56,622
$289
53%
442$137❌❌✅Y / N⭐️ 4 (6)
Drexel Hill Charm I 4bdr 2.5bath I Free Parking

No image available

$68,222
$233
80%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (98)
Private master bedroom,Movie Room,gas grill Enjoy

No image available

$44,947
$394
30%
433$350❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (25)
Luxe New Constr w/Roof Deck, Gym, King Bed Suite

No image available

$54,350
$332
43%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Modern Skyline Home w/ City Views - Free Parking

No image available

$55,034
$305
45%
431$160❌❌❌Y / N⭐️ 5 (120)
Sophia's Cottage- Walk-Z/Cars-P/HVAC/Kids Friendly

No image available

$104,717
$357
79%
432$149❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Outstanding High-End 4B/3B - w/RoofDeck + Hot Tub

No image available

$36,697
$117
79%
431$110❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (84)
Stunning Townhome w/ City Skyline View & Rooftop!

No image available

$67,268
$271
66%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
City Luxury with Roofdeck and Free St. Parking

No image available

$32,729
$134
66%
442$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Lux Escape | Roof Deck w/ Skyline | Patio

No image available

$19,754
$94
43%
441$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (260)
Large 4B Home/ Rooftop Patio with City Views / Gym

No image available

$61,852
$234
69%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Townhome | Patio | Parking | Hosted By StayRafa

No image available

$86,815
$324
72%
432$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Trendy, Modern, & Comfy Home w/Roofdeck + Backyard

No image available

$39,035
$122
80%
431$118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (214)
Lux Residence | Roof Deck w/ Skyline | Movie Room

No image available

$16,658
$60
54%
431$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Spacious 4BD/3BA, HUGE Roof Deck

No image available

$50,562
$300
44%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Spacious 4BD. Great Walkable Location!

No image available

$49,457
$299
43%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (272)
3 Stories - New Construction Broad St/South St

No image available

$89,451
$250
93%
431$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (301)
Huge Italian Market Townhouse 4bd/2.5ba

No image available

$38,769
$258
40%
432$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
BRAND NEW 4/4 Center City w/Roof PATIO Sleeps 20

No image available

$41,564
$106
96%
441$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
Philly Town House: 12 Min walk to Center City

No image available

$35,849
$155
60%
441$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
A Regal Retreat- Exclusive Parking Prime Local

No image available

$85,977
$389
58%
441$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
🚙 Private Garage 🏙 Center City Roofdeck w 🔥Hot Tub

No image available

$100,984
$449
58%
432$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Big, Clean, Quiet Area 4br+ 2 balcony-VIEWs+ yard

No image available

$62,156
$177
89%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Exceptional Townhome - Roof deck+ Hot Tub!

No image available

$29,892
$108
72%
431$118❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (89)
VILLA DIOR ✯ Luxury Concept w City Skyline View

No image available

$43,889
$242
46%
432$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (58)
South Philly Home Away From Home

No image available

$35,711
$176
51%
431$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
4 BR-3 BTH w/ Roof Deck, 12 Blocks To City Center

No image available

$143,465
$473
82%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Historic Rittenhouse Beauty With Free Parking.

No image available

$123,237
$486
68%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Modern 4BD/3BA,Chefs Kitchen,Roofdeck & Spa Baths

No image available

$36,180
$187
48%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (208)
Charming Historic Home in Rittenhouse with Free Parking

No image available

$97,698
$425
62%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Outstanding Home! Relaxing Rooftop+Patio w/Grill

No image available

$52,799
$158
88%
441$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (249)
Spacious & Quiet, 5 Min Walk to Main St, Rooftop!

No image available

$49,883
$158
80%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Charming Townhouse w/ Roofdeck -4B/3B - Sleeps 11!

No image available

$30,079
$108
72%
431$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Cozy 4 bedroom Home right outside Philly

No image available

$73,571
$353
56%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Exceptional High-End 4B/3B - W/Roofdeck

No image available

$33,613
$113
75%
431$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Fabulous Open Concept 4Bedroom w/RoofDeck! Sleep10

No image available

$32,057
$110
73%
431$109❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (190)
Homey & Wonderful 4BR/3BTH + Furnished Roof Deck!

No image available

$31,717
$112
72%
431$108❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)

Métriques de rendement

51.5% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,246$66,493$99,739$132,986$166,233$332,466$997,399
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$187,999$187,999$187,999$187,999$187,999$187,999$187,999
Acompte$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000
Appréciation du bien$7,050$14,311$21,790$29,494$37,429$80,820$335,406
Rendement total$275,296$315,804$356,530$397,481$438,662$648,286$1,567,806

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

51.5%

Taux de capitalisation

15.13%

Retour sur investissement

73.35%

property-location

150 Woodland Ave Lansdowne, Pennsylvania, 19050

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Est. $1,127/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$235,000

Zestimate

212

Score investisseur Airbnb

$12,333

Profit annuel

15.1%

Taux de capitalisation

51.5%

Rendement sur investissement

$56,613

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $255/nuit avec 53% d'occupation (49,362.72€). Airbtics projette $248/nuit avec 62% d'occupation (56,159€).

Top 51% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,927

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$248

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$100k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,247

Bénéfice

Revenus

$56,613

Charges d'exploitation

$21,040

Résultat d'exploitation

$35,573

Prêt & Taxes

$2,327

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,247

$57,500

Investissement en liquidités

Acompte

$47,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Total

$57,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

51.5%

Taux de capitalisation

15.13%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,247

$188,000

$10,500

$7,050

$0

Gain total

$47,349

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,617

Impôt foncier déductible

$2,327

Votre déduction totale

$35,823

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,823 = $114,177


Impôts sur $114,177 (30%)

$34,253

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,253


Économies d'impôts estimées

$10,747

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,742 sqft

Année de construction:

1950

Taille:

1,531 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Hot Water, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1,742 sqft
  • Surface habitable: 1,531 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Hot water, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central A/C, Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage Faces Rear, Inside Entrance, Asphalt Driveway, Attached Garage, Driveway
  • Équipements: Hot Water (60 plus Gallon Tank)
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 23000368200
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $104,260
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $235,000


Écoles

  • Lycée: Penn Wood High School with 3/10 étoiles