BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15 Station Rd N, Merstham, England, RH1 3DJ

3 ch • 2 sdb • 6 pers • £350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£32,082

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£6,584

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

£32,082

AirDNA projette £106/nuit avec 86% d'occupation (33,241€). Airbtics projette £208/nuit avec 64% d'occupation (48,545€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, £106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£27,378	£53,942	£77,654	£94,762
Occupation	47%	69%	83%	91%
Nightly Rate	£158	£211	£252	£280

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Detached bungalow, garden, jacuzzi, dog friendly	£53,738	£167	87%	3	1	2	£41	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Lovely 3-bedroom condo with fantastic views!	£64,925	£250	71%	3	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Lovely 3 Bedroom Townhouse Historic Area & Nature	£41,559	£274	41%	3	3	3	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Stylish 3 bedroom house in Reigate	£64,681	£204	84%	3	3	3	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3 Bed \| 3 Bath \| Relocation \| Trades \| Long Stays	£40,837	£166	65%	3	4	1	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxury Epsom home, London/Surrey,sleeps 6/7,Garden	£39,534	£142	74%	3	3	3	£119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Charming Cottage in Surrey Hills with parking	£70,444	£338	56%	3	1	3	£150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chic Oasis \| Free Parking & Garden, Weekly/Monthly	£26,220	£155	43%	3	1	7	£75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Grassmere - 3 bed house with private garden	£43,868	£244	47%	3	1	3	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cozy 3 Bedroom Terrace Cottage in Epsom	£63,697	£232	72%	3	3	2	£121	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Maryland Cottage, Nr Gatwick Airport, Godstone	£28,978	£169	45%	3	2	2	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
offering cheerfull and spacious rooms throught this 3 bed room semi detached house with large garden	£27,464	£144	49%	3	1	4	£70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Redhill Town Centre House, easy commute to London!	£44,663	£226	54%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Bungalow with Outdoor Heated Pool in Summer	£48,975	£200	67%	3	2	4	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Ground floor condo with veranda	£80,503	£286	77%	3	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Home Away Luxury Living - Redhill	£55,234	£238	63%	3	2	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire modern three bed property	£38,046	£146	71%	3	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 bed home, with garden	£21,082	£127	45%	3	2	3	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Smart house Epsom	£102,206	£274	100%	3	3	4	£100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cosy home on the edge of London	£40,442	£121	91%	3	1	3	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bed, 2 Bath Apt Close to Reigate Station - 2230	£37,596	£210	47%	3	2	1	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Entire 3BR Flat with Gardens - Walk to Station	£43,818	£254	47%	3	3	3	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire House near Gatwick with free parking	£65,132	£201	83%	3	2	3	£151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Chic 3 bedroom house	£51,705	£193	73%	3	1	3	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Comfy Family Home in Surrey Market Town.	£35,398	£114	85%	3	1	5	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy 3B Flat \| Sleeps 10 \| Free Parking \| CR5	£61,090	£220	76%	3	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dog friendly detached picturesque property	£39,851	£128	85%	3	1	3	£49	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (106)
Beautiful house in Epsom	£56,450	£169	91%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Luxury Home in Surrey	£102,512	£280	100%	3	3	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3 bed home w/self check in, direct train to London	£84,965	£310	75%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Perfect family home with large garden and parking	£34,388	£115	82%	3	1	14	£54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (0)
Woodcote House \| Stunning 3 bed family home	£32,963	£273	33%	3	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Entire home - 3 bed charming Edwardian house	£48,302	£212	60%	3	2	5	£45	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
3/4 bedroom home with beautiful open plan living	£46,950	£262	49%	3	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Stylish family home close to London and airports	£41,805	£290	38%	3	2	3	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home Away Luxury Living - Horley	£83,086	£252	90%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Charming country cottage, overlooking fields.	£45,625	£127	97%	3	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

-7.54% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£6,583	-£13,167	-£19,751	-£26,334	-£32,918	-£65,836	-£197,510
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£280,000	£280,000	£280,000	£280,000	£280,000	£280,000	£280,000
Acompte	£70,000	£70,000	£70,000	£70,000	£70,000	£70,000	£70,000
Appréciation du bien	£10,500	£21,315	£32,454	£43,928	£55,745	£120,370	£499,541
Rendement total	£353,916	£358,147	£362,703	£367,593	£372,827	£404,533	£652,031

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.54%

Taux de capitalisation

4.86%

Retour sur investissement

8.42%

15 Station Rd N Merstham, England, RH1 3DJ

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

-19

Score investisseur Airbnb

-£6,583

Profit annuel

4.9%

Taux de capitalisation

-7.5%

Rendement sur investissement

£32,082

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £106/nuit avec 86% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £208/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 98% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£48,985

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

£208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£15k

£45k

£70k

£105k

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-£6,584

Bénéfice

Revenus

£32,082

Charges d'exploitation

£15,056

Résultat d'exploitation

£17,026

Prêt & Taxes

£23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£6,584

£87,263

Investissement en liquidités

Acompte

£70,000

Rénovations & Ameublement

£6,763

Frais de clôture

£10,500

Total

£87,263

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.54%

Taux de capitalisation

4.86%

Retour sur investissement

8.42%