15 Promenade Davos Platz, Graubünden, 7270
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Score investisseur Airbnb
CHF 52,671
Profit annuel
8.5%
Taux de capitalisation
31.6%
Rendement sur investissement
₣131,040
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de ₣305/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de ₣360/nuit avec 65% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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CHF 84,196
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
CHF 360
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
₣35k
₣85k
₣135k
₣190k
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CHF 89,724
Bénéfice
Revenus
₣131,040
Charges d'exploitation
₣29,436
Résultat d'exploitation
₣101,604
Prêt & Taxes
₣11,880
Bénéfice (Flux de trésorerie)
₣89,724
CHF 247,705
Investissement en liquidités
Acompte
₣240,000
Rénovations & Ameublement
₣7,705
Total
₣247,705
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
31.62%
Taux de capitalisation
8.46%