15 Benson Fuller Dr Winhall, Vermont, 05340-9692
5 ch • 3 sdb • 12 pers
$115,271
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $789/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $881/nuit avec 40% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$122,605
Revenu annuel moyen
40%
Taux d'occupation moyen
$881
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$115k
$205k
$300k
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$10,021
Bénéfice
Revenus
$115,271
Charges d'exploitation
$45,569
Résultat d'exploitation
$69,702
Prêt & Taxes
$59,681
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,021
$158,172
Investissement en liquidités
Acompte
$121,185
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$24,237
Total
$158,172
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.33%
Taux de capitalisation
8.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$42,116
Impôt foncier déductible
$6,463
Votre déduction totale
$68,830
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $68,830 = $81,170
Impôts sur $81,170 (30%)
$24,351
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,351
Économies d'impôts estimées
$20,649
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
47,916 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
2,222 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Steam
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 699 W Hill Rd | - | - | 0 | - | 8,712 | - | $21,311 | - |
| 434 W Hill Rd | 3 | 2 | 1,344 | - | 87,120 | 1969 | $419,000 | - |
| 20 Jamie Ln | 5 | 2 | 2,154 | - | 43,560 | 1987 | $863,000 | 137 |
| 37 Jamie Ln | 5 | 2 | 2,248 | - | 642,074 | 1987 | $700,000 | 32 |
| 1 Benson Fuller Dr | 2 | 1 | 1,376 | - | 43,560 | 1989 | $0 | 291 |
| 8 Carol Cir | 5 | 4 | 1,735 | - | 43,560 | - | $580,125 | - |
| 71 Todd Hill Rd | 3 | 3 | 3,098 | - | 152,460 | 2007 | $2,300,000 | 41 |
| 11 Jamie Ln | - | - | 2,251 | - | 47,916 | - | $875,000 | 27 |
| 13 Betty Johnson Ln | 4 | 2 | 2,797 | - | 47,916 | 1986 | $795,000 | - |
| 7 Betty Johnson Ln | 3 | 2 | 3,140 | - | 45,738 | 1987 | $200,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Residential (General/Single)
- Étages: -
- Taille du terrain: 47,916 sqft
- Surface habitable: 2,222 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Steam
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: (245)84022
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $443,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $123,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/29/21 | $699,000 | 100% | Erin Garry |
Propriété
- Nom: Erin Garry
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 18 Winthrop Rd, Wayland, MA 01778
- Années de propriété: 36
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No