BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14909 Grant St, Dolton, IL 60419

4 ch • 1 sdb • 12 pers • $115,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,033

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,702

Taux de rendement

28.2%

Revenus annuels

$53,033

AirDNA projette $156/nuit avec 40% d'occupation (22,791€). Airbtics projette $242/nuit avec 60% d'occupation (53,033€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,347	$50,344	$80,009	$116,805
Occupation	46%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$166	$214	$282	$378

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,995	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$137,731	$596	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$94,145	$478	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Comfy 4 bedroom family home	$37,308	$208	45%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$36,754	$226	41%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$33,328	$167	49%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$22,735	$156	39%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$44,046	$159	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Suburban Feel with a City Vibe	$59,553	$349	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$53,059	$173	80%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Updated Raised Ranch Awaits You!	$47,419	$158	82%	4	1	32	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Entire Apartment Unit in Roseland Neighborhood	$63,508	$184	91%	4	1	2	$180	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (26)
The Country Life! Entire House.	$49,958	$210	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$51,521	$273	47%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
perfect corporate rental	$23,711	$158	41%	4	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Bedrooms Sleeps 8 Guest Comfortably	$68,841	$285	66%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (4)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!	$36,009	$104	92%	4	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Private Home Awaits	$52,704	$200	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
A serene haven perfect for the whole family!	$34,853	$153	59%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Hot and Beautiful 4 bed, 2 bath	$48,188	$227	58%	4	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 4 Bd House in Tranquil	$39,966	$210	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.4 (5)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fore! Peace & Love @ Golf House	$112,082	$528	58%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.	$63,389	$251	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Charming 4 bedroom suburban house near Chicago	$64,924	$219	81%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy home in Washington Heights	$27,750	$115	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Spacious Family-Friendly	$80,669	$279	79%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Historic Chicago Beverly Home	$44,384	$177	67%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Munster hide away	$51,554	$184	76%	4	2	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Markham Retreat Near Parks ~ 24 Mi to Chicago!	$36,926	$109	89%	4	2	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beverly Area House w/Grill, Free Parking	$105,839	$385	73%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy & Stylish Townhome in a safe neighborhood	$30,612	$246	32%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dream Stay - Modern Bungalow Near Downtown	$70,962	$281	69%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (9)
A beautiful home to relax in.	$40,463	$165	67%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Two Little Farmhouses	$72,906	$240	83%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

67.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,701	$49,403	$74,104	$98,806	$123,507	$247,015	$741,046
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acompte	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Appréciation du bien	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendement total	$143,151	$171,406	$199,768	$228,239	$256,824	$401,565	$1,020,181

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

67.3%

Taux de capitalisation

28.22%

Retour sur investissement

79.78%

14909 Grant St Dolton, IL, 60419

4 ch • 1 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $552/mois

Ce bien est à vendre !

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392

Score investisseur Airbnb

$24,701

Profit annuel

28.2%

Taux de capitalisation

67.3%

Rendement sur investissement

$53,033

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$54,064

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$242

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$95k

$140k

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$24,702

Bénéfice

Revenus

$53,033

Charges d'exploitation

$20,574

Résultat d'exploitation

$32,459

Prêt & Taxes

$7,758

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,702

$36,700

Investissement en liquidités

Acompte

$23,000

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais de clôture

$3,450

Total

$36,700

Ratio DSCR

Fort

4.18

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

67.3%

Taux de capitalisation

28.22%

Retour sur investissement

79.78%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,458

Impôt foncier déductible

$1,139

Votre déduction totale

-$11,894

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$11,894 = $161,894

Impôts sur $161,894 (30%)

$48,568

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,568

Économies d'impôts estimées

-$3,568

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -