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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 149 Terrapin, Irvine, CA, 92618

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,054

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,583

Rendement sur fonds propres

-379.5%

Revenus annuels

$51,054

AirDNA projette $139/nuit avec 98% d'occupation (49,753€). Airbtics projette $241/nuit avec 58% d'occupation (51,053€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $241 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,608$49,882$66,209$96,441
Occupation47%59%67%85%
Nightly Rate$207$231$270$310

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$67,197
$306
60%
3331$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$86,468
$315
75%
32.530$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$31,960
$236
37%
33.530$450✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$31,960
$236
37%
33.530$450✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$62,402
$275
62%
3330$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$49,235
$228
59%
33.531$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$63,996
$269
65%
32.530$400✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$35,839
$204
48%
32.530$300❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,850
$207
46%
33.530$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$54,240
$228
65%
3330$450✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
$32,978
$170
53%
3330$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$100,981
$310
89%
33.530$259✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$52,338
$275
52%
3330$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$57,689
$222
71%
32.530$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$47,881
$211
62%
3330$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
$74,828
$235
87%
3330$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$80,886
$260
85%
33.530$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$37,302
$208
49%
3230$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$26,468
$226
32%
3330$500❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$35,093
$188
51%
33.530$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$27,669
$168
45%
3331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$30,919
$192
44%
3330$490✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$44,483
$206
59%
3430$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$60,499
$290
57%
3330$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$81,168
$331
67%
32.530$250✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$43,839
$226
53%
3430$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
$44,962
$195
63%
3230$400✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$62,884
$242
71%
32.530$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$57,643
$225
70%
3430$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$57,900
$226
70%
3430$450✅✅✅Y / Y⭐️ 2 (1)
$57,645
$250
63%
32.530$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$71,215
$207
94%
3330$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$76,017
$310
67%
32.530$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$22,104
$183
33%
32.530$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$49,078
$253
53%
32.530$490✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$80,110
$342
64%
33.530$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$84,039
$258
89%
3330$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$43,348
$282
42%
32.530$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-379.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$33,583-$67,166-$100,749-$134,332-$167,915-$335,831-$1,007,495
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$33,583-$67,166-$100,749-$134,332-$167,915-$335,831-$1,007,495

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-379.47%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-379.47%

property-location

149 Terrapin Irvine, California, 92618

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Agent

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Irvine

Guide

Zonage

Guide


Lois

$51,054

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $139/nuit avec 98% d'occupation (49,753.53€). Airbtics projette $270/nuit avec 58% d'occupation (51,053€).

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,506

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$241

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$33,583

Bénéfice

Revenus

$51,054

Charges d'exploitation

$18,637

Résultat d'exploitation

$32,417

Loyer net effectif

$66,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,583

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-379.47%

Période de remboursement en jours

0