1482 Honey Oaks Way Sevierville, TN, 37876
3 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $2,950/mois
Score investisseur Airbnb
$6,625
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
3.2%
Rendement sur investissement
$77,980
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $314/nuit avec 67% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$81,015
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$314
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$90k
$150k
$210k
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$6,626
Bénéfice
Revenus
$77,980
Charges d'exploitation
$30,896
Résultat d'exploitation
$47,084
Prêt & Taxes
$40,458
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,626
$208,700
Investissement en liquidités
Acompte
$184,500
Rénovations & Ameublement
$5,750
Frais de clôture
$18,450
Total
$208,700
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.17%
Taux de capitalisation
7.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,855
Impôt foncier déductible
$6,088
Votre déduction totale
$56,789
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,789 = $93,211
Impôts sur $93,211 (30%)
$27,963
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,963
Économies d'impôts estimées
$17,037
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.53 sqft
Année de construction:
2002
Taille:
1,890 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.53 sqft
- Surface habitable: 1,890 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $335
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 071A A 001.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $258,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles