14808 Mistletoe Heights Dr Austin, TX, 78717
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $11/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$26,845
Profit annuel
1227.0%
Taux de capitalisation
298.1%
Rendement sur investissement
$46,751
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $200 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 53% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$49,895
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$105k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$26,845
Bénéfice
Revenue
$46,751
Charges d'exploitation
$19,758
Résultat d'exploitation
$26,994
Prêt & Taxes
$148
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,845
$9,006
Investissement en liquidités
Acompte
$440
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$66
Total
$9,006
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
298.08%
Taux de capitalisation
1,226.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$104
Impôt foncier déductible
$22
Votre déduction totale
-$25,427
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$25,427 = $175,427
Impôts sur $175,427 (30%)
$52,628
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$52,628
Économies d'impôts estimées
-$7,628
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2004
Taille:
2,509 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14712 Springs Edge Dr | 3 | 2 | 1,988 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 11609 Yeadon Way | 3 | 2 | 2,179 | - | 6,795 | 2013 | $0 | - |
| 14401 Wharton Park Trl | - | 2 | 1,856 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 14908 Mistletoe Heights Dr | 3 | 2 | 2,129 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
| 11233 Persimmon Gap Dr | - | 2 | 1,848 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 11328 Fletcher Hall Ln | 3 | 2 | 1,918 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 10812 Casitas Dr | 5 | 2 | 2,852 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
| 600 King Eider Ln | - | 3 | 4,004 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 14805 Staked Plains Loop | - | 2 | 2,949 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 14505 Ballycastle Trl | 3 | 2 | 2,120 | - | 0 | 2002 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,509 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-17-W308-113A-A009-0008
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $483,079
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $106,000
- Valeur évaluée du terrain: $106,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $377,079
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 02/22/06 | $0 | 0% | Frederick E Sanders |
Propriété
- Nom: Frederick E Sanders
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 5564, Compton, CA 90224
- Années de propriété: 224
- Valeur nette du bien: $428,504
- Solde hypothécaire restant: $148,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Rutledge Elementary School with 9/10 étoiles
- Collège: Noel Grisham Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Round Rock High School with 6/10 étoiles