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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14807 Beacon Boulevard, Carmel, IN

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $369,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,270

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,193

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

$57,270

AirDNA projette $231/nuit avec 63% d'occupation (53,153€). Airbtics projette $240/nuit avec 57% d'occupation (49,965€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $245 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,421$44,581$59,598$87,116
Occupation47%55%64%75%
Nightly Rate$194$213$245$306

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Rolling Hill Retreat @ GrandPark

No image available

$49,393
$170
76%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Family or Team Stay/5 Min. to Grand Park/Gas Grill

No image available

$29,361
$156
48%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Luxe Designer Home in Westfield

No image available

$56,185
$286
51%
33.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Enjoy the ambiance of Poplar Cottage at Grand Park

No image available

$59,084
$284
56%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Poppin on Poplar LUXE Sleeps 13

No image available

$69,491
$339
55%
33.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Carmel/Noblesville Fully Stocked Beautiful Home

No image available

$61,227
$235
67%
32.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Historic 8 acre Property- Private Guest House

No image available

$42,556
$182
63%
312$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (143)
30 acre park in your back yard!

No image available

$45,601
$230
53%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Cozy, roomy 3 Bdrm Westfield home.

No image available

$38,673
$214
47%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Family /Team Stay/Waffle Bar/5 min. to Grand Park

No image available

$33,849
$164
53%
32.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Grand Park minutes away !

No image available

$57,559
$147
96%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Grand Park Home Game Room and Xbox, Fenced yard!

No image available

$54,444
$268
53%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Chic Haven; Minutes to Grand Park, Welcomes 8

No image available

$46,490
$154
80%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
New Brownstone in the Heart of Downtown Westfield!

No image available

$49,258
$212
62%
33.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Luxe Townhouse - Near Grand Park!

No image available

$50,743
$230
58%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Westfield, IN. Grand Park

No image available

$37,304
$212
45%
321$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Dntwn Westfield *10 mins to Grand Park *Sleeps 12

No image available

$37,698
$208
44%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Charming Ranch Home in Downtown Westfield

No image available

$59,303
$238
65%
321$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (24)
Downtown Westfield, Charming early 1900s Farmhouse

No image available

$34,690
$183
50%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Fully Stocked Home - 5 Minutes to Grand Park!

No image available

$52,509
$203
68%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Charming Family Retreat, Steps from Grand Park!

No image available

$48,069
$198
63%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
10 mins to Grand Park + Fam friendly quiet nbrhd

No image available

$45,690
$195
60%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Lovely Westfield Ranch: Great Location, Huge Yard!

No image available

$54,794
$198
73%
31.51$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Grand Park Gem: Luxury Home, Prime Location

No image available

$36,444
$208
44%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Waterfront 3BR with heart-shaped pond & Vitamix

No image available

$28,343
$242
32%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
New Remodel near Arts & Design District on 2 Acres

No image available

$74,569
$309
64%
321$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Grand Park Home Dntwn Westfield

No image available

$47,000
$191
64%
32.51$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
NEW Grand Park Townhouse!

No image available

$50,792
$306
43%
33.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Grand Park Escape: Your Luxe Comfort Awaits

No image available

$40,943
$207
51%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Family Home near Grand Park

No image available

$66,111
$223
81%
31.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Adorable UPDATED Home in WESTFIELD - GRAND PARK

No image available

$33,644
$182
50%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (197)
Family Friendly Townhome in Vibrant Westfield

No image available

$65,611
$320
55%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Grand Park Grand Slam

No image available

$31,819
$207
42%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Carmel Townhome near Arts District

No image available

$82,670
$297
75%
332$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Grand Park Stay Just Minutes from Downtown

No image available

$53,414
$227
64%
332$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
5 min to Carmel & Grand Park + Pet Friendly

No image available

$45,699
$225
53%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
The Retreat at Pine Ridge (2 miles to Grand Park)

No image available

$43,641
$254
44%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Juniper * Midcentury Modern 4BED Retreat Westfield

No image available

$30,007
$121
61%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Three 21 Union - Near Grand Park - Sleeps 11

No image available

$34,646
$216
43%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

11.92% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$11,192$22,385$33,578$44,771$55,964$111,928$335,785
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Acompte$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Appréciation du bien$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Rendement total$392,189$414,812$437,778$461,097$484,779$609,043$1,233,629

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

11.92%

Taux de capitalisation

9.77%

Retour sur investissement

27.62%

property-location

14807 Beacon Blvd Carmel, Indiana, 46032

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $1,774/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Carmel

Zonage


Lois

77

Score investisseur Airbnb

$11,192

Profit annuel

9.8%

Taux de capitalisation

11.9%

Rendement sur investissement

$57,270

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $231/nuit avec 63% d'occupation (53,153.95€). Airbtics projette $240/nuit avec 57% d'occupation (49,965€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$49,725

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$240

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$80k

$110k

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$11,193

Bénéfice

Revenus

$57,270

Charges d'exploitation

$21,125

Résultat d'exploitation

$36,145

Prêt & Taxes

$24,952

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,193

$93,827

Investissement en liquidités

Acompte

$73,980

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$11,097

Total

$93,827

Ratio DSCR

Fort

1.45

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

11.92%

Taux de capitalisation

9.77%

Bénéfice (Cumulatif)

$11,193

$295,920

$8,750

$11,097

$0

Gain total

$25,924

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,556

Impôt foncier déductible

$3,662

Votre déduction totale

$70,024

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,024 = $79,976


Impôts sur $79,976 (30%)

$23,993

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,993


Économies d'impôts estimées

$21,007

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.4 sqft

Année de construction:

1992

Taille:

2,377 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Electric, Heat Pump

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 0.4 sqft
  • Surface habitable: 2,377 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Electric, heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Disposal, Microwave, Electric Oven, Refrigerator, Washer, Water Heater
  • Prix au mètre carré: $155

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 290913001032000015
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $333,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Lycée: Westfield High School with 8/10 étoiles