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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1480 Bayly Street, Pickering, ON, Canada

2 ch • 2 sdb • 6 pers • CA$600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$33,169

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$30,569

Taux de rendement

1.7%

Revenus annuels

C$33,169

AirDNA projette C$137/nuit avec 59% d'occupation (29,555€). Airbtics projette C$132/nuit avec 69% d'occupation (33,168€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, C$132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$23,852C$36,018C$44,820C$59,604
Occupation60%71%77%88%
Nightly RateC$105C$134C$152C$176

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
*Special Price* Serene 2 Bdrm Suite w. Parking

No image available

C$64,396
C$176
100%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Hotel 65. Our Spacious 2-Bedrm Basement w/Parking

No image available

C$35,318
C$105
84%
212C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Stylish & Spacious Basement Apt w/Private Entrance

No image available

C$31,945
C$91
88%
212C$103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Comfy 2 Bedroom Near The Beach!

No image available

C$28,330
C$85
79%
211C$123❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Rest in Nest

No image available

C$31,498
C$94
89%
21.53C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
A peaceful basement unit in Pickering.

No image available

C$21,089
C$130
40%
221C$152❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Wake up in MapleTree Oasis•2 bedroom in Pickering

No image available

C$19,987
C$101
54%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Stylish 2BR Suite for 5: 2Q +Twin, Park & Stream

No image available

C$38,606
C$139
74%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Muskoka on the City

No image available

C$30,261
C$112
71%
211C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Pickering Sweet Home

No image available

C$39,366
C$134
74%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
2 bed, 2 bath beside Golf Course

No image available

C$32,900
C$129
67%
221C$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Steps to Frenchman’s Bay in Luxury bsmt apartment

No image available

C$35,796
C$134
71%
212C$91❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Separate 2 Bedroom & 2 Washroom up to 4 people.

No image available

C$41,994
C$140
82%
223C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
RedDore - 2 Bedroom Cozy Basement Suite

No image available

C$29,267
C$121
64%
212C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Stunning 2 bedroom apt. W/ parking on site.

No image available

C$25,020
C$134
49%
212C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cheerful Two Bedroom Home (Upstairs Unit)

No image available

C$61,354
C$168
100%
213C$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (23)
Adorable 2-Bedroom Basement with Sep Entrance

No image available

C$41,200
C$177
60%
222C$154❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
2 Bd 1 Bth Walkout Bsmt Apartment with Ravine View

No image available

C$26,650
C$103
68%
212C$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious Basement with Separate Entrance!

No image available

C$28,841
C$109
72%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Brand new 2 bedroom basement apartment (1)

No image available

C$24,232
C$134
48%
21.51C$29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (101)
Private guest suite

No image available

C$36,527
C$163
60%
212C$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxurious 2 bedroom apartment; private entrance

No image available

C$30,738
C$107
77%
213C$36❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Mins from Frenchman's bay | Lake-Stylish Bsmt Apt

No image available

C$36,606
C$114
82%
212C$144❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Luxury Walkout Basement Suite near Lake

No image available

C$20,997
C$176
31%
21.52C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Gorgeous 2-BR Townhouse with full stocked kitchen

No image available

C$46,110
C$154
78%
22.51C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Pickering Lakeside Home

No image available

C$30,005
C$148
53%
211C$93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Entire private full house in prestigious location

No image available

C$46,678
C$184
56%
213C$255❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Bright&Spacious Walkout Basement Suite with Den

No image available

C$29,038
C$105
71%
211C$66❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (111)
Beautiful Two Bedroom Basement

No image available

C$49,764
C$172
74%
212C$122❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Holiday Hideout Basement Unit

No image available

C$30,058
C$144
57%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
The Hidden Gem (Fully Private)

No image available

C$24,800
C$93
73%
21.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Pure Springs Oasis

No image available

C$33,466
C$139
66%
232C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (29)
Brand new 2 bedroom basement apartment (2)

No image available

C$24,562
C$152
43%
221C$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (63)
Noir Affair: Modern 2B/2.5B+Office,5G,Free Parking

No image available

C$51,720
C$188
75%
22.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Modern Port Union Townhouse - Port Union Paradise

No image available

C$49,401
C$173
76%
22.52C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
little Haven

No image available

C$20,764
C$87
65%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Large 2 bedroom w/full kitchen

No image available

C$28,293
C$125
62%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cozy Entire Apartment | Quiet & Privacy

No image available

C$45,533
C$126
95%
211C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Brand new 2bdr Executive Suite, heart of Pickering

No image available

C$24,044
C$104
62%
224C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Cheery 1941 Historic Home in Ajax

No image available

C$38,589
C$141
73%
212C$103❌❌✅N / Y⭐️ 5 (53)

Métriques de rendement

-20.79% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$30,569-CA$61,138-CA$91,708-CA$122,277-CA$152,847-CA$305,694-CA$917,083
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
AcompteCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Appréciation du bienCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Rendement totalCA$587,430CA$575,401CA$563,927CA$553,027CA$542,717CA$500,655CA$539,274

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-20.79%

Taux de capitalisation

1.65%

Retour sur investissement

-4.54%

property-location

1480 Bayly St Pickering, Ontario, L1W 3R5

2 ch • 2 sdb • 6 pers

-84

Score investisseur Airbnb

-CA$30,569

Profit annuel

1.7%

Taux de capitalisation

-20.8%

Rendement sur investissement

C$33,169

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$137/nuit avec 59% d'occupation (29,555.98€). Airbtics projette C$132/nuit avec 69% d'occupation (33,168€).

Top 56% des comparables

Top 53% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$34,643

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

CA$132

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$35k

C$50k

C$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$30,569

Bénéfice

Revenus

C$33,169

Charges d'exploitation

C$23,264

Résultat d'exploitation

C$9,905

Prêt & Taxes

C$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$30,569

CA$147,005

Investissement en liquidités

Acompte

C$120,000

Rénovations & Ameublement

C$9,005

Frais de clôture

C$18,000

Total

C$147,005

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-20.79%

Taux de capitalisation

1.65%

Bénéfice (Cumulatif)

-C$30,569

C$480,000

C$9,005

C$18,000

C$0

Gain total

-C$6,675