Score investisseur Airbnb
-$8,879
Profit annuel
4.3%
Taux de capitalisation
-9.7%
Rendement sur investissement
$34,128
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 57% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 64% d'occupation (45,816.2€). Airbtics projette $146/nuit avec 64% d'occupation (34,128€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$32,546
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$146
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$8,880
Bénéfice
Revenus
$34,128
Charges d'exploitation
$18,117
Résultat d'exploitation
$16,012
Prêt & Taxes
$24,892
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,880
$91,370
Investissement en liquidités
Acompte
$73,800
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$11,070
Total
$91,370
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.71%
Taux de capitalisation
4.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,513
Impôt foncier déductible
$3,653
Votre déduction totale
$46,333
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $46,333 = $103,667
Impôts sur $103,667 (30%)
$31,100
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,100
Économies d'impôts estimées
$13,900
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -