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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 147 Sumac Ln, Schaumburg, IL 60193

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $369,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,128

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,880

Taux de rendement

4.3%

Revenus annuels

$34,128

AirDNA projette $196/nuit avec 64% d'occupation (45,816€). Airbtics projette $146/nuit avec 64% d'occupation (34,128€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 57% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,303$29,990$35,835$51,447
Occupation45%67%83%89%
Nightly Rate$95$132$197$228

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
HUGE Luxury Home Entire Lower Level Unit!

No image available

$37,045
$164
57%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
a SIMPLE place

No image available

$31,476
$86
100%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (283)
Spacious 2 Bedroom Condo for Extended Stays

No image available

$14,450
$94
42%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
A Cozy Place in Schaumburg

No image available

$28,505
$236
33%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Top floor modern 2-bedroom condo in downtown

No image available

$25,442
$99
68%
222$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy 2 bedroom home in a wonderful neighborhood.

No image available

$50,025
$204
67%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Fun & Fishing ~ Hot Tub, Kayak, Billiards & Bar!

No image available

$32,208
$100
88%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (266)
LAKE HOUSE HotTub/Kayak/Billiards/Pets/Fenced Yard

No image available

$64,255
$228
77%
223$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (87)
Cozy Apartment in Roselle - Easy Access to Chicago

No image available

$23,924
$76
86%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

-9.71% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$8,879-$17,759-$26,639-$35,519-$44,399-$88,798-$266,396
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$295,200$295,200$295,200$295,200$295,200$295,200$295,200
Acompte$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800
Appréciation du bien$11,070$22,472$34,216$46,312$58,772$126,905$526,659
Rendement total$371,190$373,712$376,576$379,793$383,372$407,106$629,263

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-9.71%

Taux de capitalisation

4.33%

Retour sur investissement

6.36%

property-location

147 Sumac Ln Schaumburg, IL, 60193

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,770/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Schaumburg

Zonage


Lois

-30

Score investisseur Airbnb

-$8,879

Profit annuel

4.3%

Taux de capitalisation

-9.7%

Rendement sur investissement

$34,128

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 57% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 64% d'occupation (45,816.2€). Airbtics projette $146/nuit avec 64% d'occupation (34,128€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,546

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$146

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$8,880

Bénéfice

Revenus

$34,128

Charges d'exploitation

$18,117

Résultat d'exploitation

$16,012

Prêt & Taxes

$24,892

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,880

$91,370

Investissement en liquidités

Acompte

$73,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$11,070

Total

$91,370

Ratio DSCR

Faible

0.64

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-9.71%

Taux de capitalisation

4.33%

Bénéfice (Cumulatif)

-$8,880

$295,200

$6,500

$11,070

$0

Gain total

$5,815

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,513

Impôt foncier déductible

$3,653

Votre déduction totale

$46,333

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $46,333 = $103,667


Impôts sur $103,667 (30%)

$31,100

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,100


Économies d'impôts estimées

$13,900

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -