14640 W Black Creek Dr Crystal River, Florida, 34429
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,038/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$115
Profit annuel
7.4%
Taux de capitalisation
26.1%
Rendement sur investissement
$51,894
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $237/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 67% d'occupation.
Top 33% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$43,732
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$170
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$27,260
Bénéfice
Revenus
$51,894
Charges d'exploitation
$20,426
Résultat d'exploitation
$31,468
Prêt & Taxes
$4,208
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,260
$91,500
Investissement en liquidités
Acompte
$85,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$91,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
26.14%
Taux de capitalisation
7.4%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,579
Impôt foncier déductible
$4,208
Votre déduction totale
$43,611
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $43,611 = $106,389
Impôts sur $106,389 (30%)
$31,917
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,917
Économies d'impôts estimées
$13,083
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,146 sqft
Année de construction:
1993
Taille:
912 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,146 sqft
- Surface habitable: 912 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Water, Canal
- Stationnement: Carport
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Range Hood, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $466
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 16E19S100030000000360
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $292,352
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Rock Crusher Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Crystal River Middle School with 3/10 étoiles