BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1461 Summit St, Columbus, OH 43201

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $398,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,848

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,500

Taux de rendement

11.4%

Revenus annuels

$67,848

AirDNA projette $387/nuit avec 48% d'occupation (67,847€). Airbtics projette $168/nuit avec 55% d'occupation (33,748€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $387 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,554	$29,635	$45,144	$89,897
Occupation	46%	53%	62%	76%
Nightly Rate	$113	$142	$187	$310

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming Apt. w/ Hot tub and King Beds \| Sleeps 6	$20,477	$141	35%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Home w/ Garage, Hot Tub, near OSU & Short North	$40,218	$162	61%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Modern Apt. w/ Hot Tub and Balcony \| Sleeps 8	$22,784	$142	40%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Charming Apt. with Hot Tub and Balcony \| Sleeps 6	$19,146	$142	33%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Charming Apt. w/ Hot Tub and Patio \| Sleeps 6	$26,158	$140	49%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Family Friendly \| Fairground/OSU \| Woofs-Welcome	$34,522	$114	79%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (463)
Rooftop Hot Tub/Free Parking - University District	$62,235	$327	52%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Rooftop Hot Tub - Spacious Luxury w/Free Parking	$56,745	$323	48%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3 Bedroom Loft Near OSU	$16,275	$105	36%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (24)
NEW & AMAZING Short North/Victorian Village Home!	$25,340	$77	74%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
★King’s Landing Duplex close to OSU/Short North ★	$23,140	$83	69%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
WALK TO OSU! 3 Bed/2.5 Bath Home just off campus!	$30,762	$129	59%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
3 Bedroom near The Shoe- Newly remodeled	$23,022	$108	53%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Sparkling 3BR/Remodeled/Walk to Campus+Short North	$73,492	$409	48%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Newly Renovated 3 Bedroom near High St	$25,219	$119	51%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Close to ShortNorth&OSU - Entire Residential House	$30,324	$154	53%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
King Bds, 4TVs, Firepit, Foosball, Backyard,Garage	$22,608	$143	38%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
BRANDNEW LuxeTownhome Short North w/coveredTerrace	$33,397	$200	42%	3	4	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Dogs Welcome \| Fairground/OSU \| Family Friendly	$37,945	$111	91%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (455)
New Build Luxury Townhome \| Heart of Short North w	$40,719	$186	57%	3	3	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
High End New Build, Rooftop Hot Tub, City Views!	$60,689	$262	60%	3	4	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Free Parking • Downtown • Nationwide Convention	$44,286	$127	76%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eclectic Short North Escape w/FREE Parking	$52,900	$288	49%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
3BR in Italian Village	$31,575	$171	47%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The OSU-Short North Retreat w/Free Parking	$46,369	$309	41%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Victorian Vacation Home 3BD/3.5BA	$26,160	$131	49%	3	4	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Winterfell - Duplex close to OSU/Short North	$18,582	$71	62%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
⭐️ Sam’s Spot ⭐️ Near Short North & OSU & ExpoCenter	$44,799	$170	72%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Fairground/OSU \| Woofs-Welcome \| Family Friendly	$31,843	$110	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (473)
Modern New Luxe Townhome in Short North, BEST Loca	$31,919	$198	42%	3	3	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (194)
High-End New Build w/ City Views	$38,906	$160	62%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Dogs Welcome \| Fairground/OSU \| Family Friendly	$31,592	$110	73%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (423)
New Luxury Short North Retreat w/Free Parking	$62,480	$397	43%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Short North - Italianate Cottage	$22,161	$93	54%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (783)
Modern Home \| Private Yard \| Prime Location	$31,129	$142	56%	3	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Welcome to the Tecumseh! Prime Short North Living!	$25,717	$105	62%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Short North Escape/ Free Parking/Cozy Backyard	$61,835	$192	83%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Italian Village- Short North Home- private parking	$22,777	$148	40%	3	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
3 BD Home \| Hot Tub \| Walkable \| Sleeps 6	$28,620	$134	56%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Garage - Fenced in Yard - Walkable to High Street	$28,802	$126	55%	3	1	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)

Métriques de rendement

18.53% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,499	$36,999	$55,499	$73,998	$92,498	$184,996	$554,990
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400
Acompte	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600
Appréciation du bien	$11,940	$24,238	$36,905	$49,952	$63,391	$136,878	$568,050
Rendement total	$428,439	$459,237	$490,404	$521,951	$553,889	$719,875	$1,521,041

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.53%

Taux de capitalisation

11.39%

Retour sur investissement

34.42%

1461 Summit St Columbus, OH, 43201

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,909/mois

Ce bien est à vendre !

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Columbus

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

109

Score investisseur Airbnb

$18,499

Profit annuel

11.4%

Taux de capitalisation

18.5%

Rendement sur investissement

$67,848

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $387/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 3% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$35,191

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$168

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$18,500

Bénéfice

Revenus

$67,848

Charges d'exploitation

$22,500

Résultat d'exploitation

$45,348

Prêt & Taxes

$26,848

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,500

$99,790

Investissement en liquidités

Acompte

$79,600

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$11,940

Total

$99,790

Ratio DSCR

Fort

1.69

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.53%

Taux de capitalisation

11.39%

Retour sur investissement

34.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,889

Impôt foncier déductible

$3,940

Votre déduction totale

$22,068

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,068 = $127,932

Impôts sur $127,932 (30%)

$38,380

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,380

Économies d'impôts estimées

$6,620

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -