BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1458 Gertrude Way

3 ch • 1.5 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,995

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,134

Rendement sur fonds propres

37.0%

Revenus annuels

$40,995

AirDNA projette $327/nuit avec 37% d'occupation (44,190€). Airbtics projette $244/nuit avec 46% d'occupation (40,994€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,408	$42,158	$60,864	$94,004
Occupation	35%	43%	55%	68%
Nightly Rate	$189	$245	$280	$356

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bearadise Retreat-private hot tub & HOA amenities!	$56,979	$402	36%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pet-friendly, heat, shuffle board and EV charger!	$35,623	$252	33%	3	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large Cabin in Arnold	$19,758	$143	34%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Zamudio-Walk to Fly-In Lake, BLS	$43,547	$351	31%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Puma Palace - Pet friendly, w A/C, BLS	$35,974	$192	43%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
A/Clake & pool accessSUP boards*dogs ok	$46,394	$355	33%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Ponderosa Cabin Spa Getaway	$53,818	$199	71%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
Arnold Cabin Blue Lake Springs, pool, lakes, AC	$40,895	$249	42%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Peaceful Starry Pines Cabin w/ Deck & Views!	$63,016	$368	44%	3	3	2	$232	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Your Family Cabin at Blue Lake Springs, Arnold	$40,434	$214	48%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Cozy A-Frame	$40,187	$120	87%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Lakeside BLS Retreat near Big Trees & Bear Valley	$25,483	$149	40%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Arnold Cabin w/ Fire Pit & Deck: 2 Mi to Downtown!	$84,919	$403	55%	3	2	3	$232	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Fabulous, Family - Friendly Sunny_Bear_Chalet	$36,859	$257	37%	3	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Swiss Chalet-Access to Fly-In Lake	$43,158	$190	55%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
*Chalet, Sleeps 12, BLS, Hot Tub, Game Room, K9ok	$77,256	$343	58%	3	3	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
3/3 BLS Cabin with Hot Tub and EV Charger	$37,412	$306	31%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Abuelos Cabin-hot tub, Game Room, Arcade Games!	$56,603	$269	51%	3	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Blue lake Springs Mountain Cabin	$44,533	$159	72%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Classic A-Frame Cabin - Close to Lake	$38,696	$161	56%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Arnold Mountain Retreat! Blue Lake Springs Oasis	$36,954	$214	43%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
"R Haus" in Blue Lake Springs-Arnold	$25,813	$166	39%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Idyllic Mtn Retreat Close to Murphys w/Pool Access	$31,924	$195	40%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Pet-Friendly Blue Lake Springs Cabin w/ Fire Pit!	$66,908	$365	46%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Earthy Rustic Cabin in the Woods	$30,396	$246	33%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (21)
Peaceful Mountain Cabin	$35,510	$155	59%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Arnold Cabin w/ Deck, Near Hiking + Wineries!	$65,362	$280	53%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Serene Mountain Getaway with Deck & Grill!	$43,425	$277	39%	3	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
All Decked Out- A/C, Lake Access	$41,889	$229	44%	3	3	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Marilyn Manor: Blue Lk Springs; Hot Tub; Gm Rm	$76,986	$280	68%	3	2	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Deer Run Chalet (neighborhood lake access)	$62,230	$281	59%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Black Bear Den ~ Access to Private Lake/Club house	$35,039	$188	45%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Bright, Cheerful Cabin in Blue Lake Springs	$49,529	$296	41%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Serenity Suite- Pet Friendly, w/Pool Table	$33,254	$195	40%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dragonfly Lodge-3 Bdr + Loft/AC and Hot tub	$54,744	$250	54%	3	3	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Charlotte's Chalet	$55,210	$178	81%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Métriques de rendement

36.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,133	$6,267	$9,400	$12,534	$15,668	$31,336	$94,009
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$3,133	$6,267	$9,400	$12,534	$15,668	$31,336	$94,009

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.97%

Période de remboursement en jours

987

Retour sur investissement

36.97%

1458 Gertrude Way Arnold, California, 95223

3 ch • 1.5 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$1,711

Zestimate

$40,995

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $327/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $244/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$44,176

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

$244

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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$3,134

Bénéfice

Revenus

$40,995

Charges d'exploitation

$17,329

Résultat d'exploitation

$23,666

Loyer net effectif

$20,532

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,134

$8,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais d'installation

$100

Total

$8,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.97%

Période de remboursement en jours

987