BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1450 20 Ave NW, Calgary, AB, T2M 5E8

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$40,211

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$3,813

Rendement sur fonds propres

-60.9%

Revenus annuels

C$40,211

AirDNA projette C$193/nuit avec 39% d'occupation (27,448€). Airbtics projette C$109/nuit avec 75% d'occupation (29,937€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, C$127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$19,554	C$30,726	C$42,467	C$50,999
Occupation	61%	76%	87%	96%
Nightly Rate	C$83	C$105	C$127	C$138

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely cozy home	C$47,778	C$219	59%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Entire 1 BDR+Bath +2 min 2 Train \| Plum Suite	C$20,284	C$79	66%	1	1	3	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Artsy Banksy Loft in Kensington	C$28,864	C$118	64%	1	1	1	C$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The Glass Loft in Kensington	C$34,426	C$144	62%	1	1	1	C$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Bright & Modern Laneway House	C$42,824	C$138	83%	1	1	2	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Sunny Retreat Calgary . Free underground parking	C$24,038	C$76	77%	1	1	1	C$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Century home minutes from downtown	C$32,260	C$88	98%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (414)
Luxury Vibes and Cozy Feels	C$57,054	C$191	80%	1	2	3	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Upscale Industrial Loft-style with Walkout	C$36,679	C$98	96%	1	1	3	C$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Chic 1BR Kensington unit W/Free UG Parking	C$43,987	C$122	96%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Designer 1 Bedroom Kensington Apt • Heated Parking	C$41,689	C$138	74%	1	1	1	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cozy Inner City Nest	C$27,020	C$105	67%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Timeless & Contemporary Walk-Out w XL Patio	C$48,075	C$132	96%	1	1	3	C$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Close to C train \| 1 bedroom Apt \| Central \| Wi-Fi	C$24,515	C$82	76%	1	1	2	C$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Cozy Condo With Parking\|Walk to LRT, Dining & Bars	C$28,070	C$76	94%	1	1	2	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vibrant Location - Modern & Sleek in Kensington	C$33,346	C$106	83%	1	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Rare View Amazing Condo in Trendy Kensington	C$26,904	C$127	55%	1	1	1	C$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
DT Riverview Top floor Studio. Free Parking!	C$19,957	C$79	60%	1	1	3	C$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (94)
Vibrant Location - Modern & Comfy in Kensington	C$35,097	C$106	87%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Private, quiet, close to DT and airport	C$28,356	C$92	83%	1	1	2	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (540)
Stylish Downtown Executive Suite #BL231315	C$34,071	C$96	95%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (438)
Tranquil & Central 1 BR Riverside Oasis	C$41,432	C$114	95%	1	1	2	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Lovely one room apartment	C$32,326	C$106	83%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (74)
Modern Spacious Waterfront Condo Downtown Calgary	C$36,268	C$114	82%	1	1	2	C$91	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (221)
Gorgeous Downtown Condo with River Views and A/C	C$30,480	C$128	60%	1	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (35)
Modern Downtown Condo, A/C, Wifi, River View	C$35,287	C$129	71%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
Homely\|Lovely\|Downtown\|RiverView\|WIFI\|Sleeps 3\|	C$27,171	C$83	82%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (236)
One bedroom unit downtown Calgary	C$20,202	C$68	74%	1	1	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
DOWNTOWN CONDO; GREAT VIEW, AMAZING LOCATION!!!	C$24,481	C$99	59%	1	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (296)
CenterStreet-Cozy 1bedroomSuite	C$17,951	C$73	56%	1	1	1	C$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Condo In Kensington	C$21,409	C$81	70%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
TOP 10%! DT Riverside, FREE Gym, Banff Pass, Wine!	C$62,119	C$190	87%	1	1	1	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cottage in the City - DT, private, walkable, quiet	C$28,377	C$95	80%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Lovely One Bedroom	C$16,169	C$92	48%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (152)
Modern suite, near airport & DT (no cleaning fee)	C$25,463	C$118	59%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
★Vibrant Stylish & Cozy Waterfront Downtown Apt.★	C$28,531	C$129	55%	1	1	7	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Beautiful/Cozy/WiFi/ Limited Parking/Downtown	C$17,003	C$83	51%	1	1	1	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (173)
Cute entire 1 BR condo \| Downtown	C$31,134	C$89	92%	1	1	3	C$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Downtown Riverview Condo, WiFi, Restaurants.	C$34,058	C$121	72%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Riverwalk DT Penthouse on the Corner of Chinatown	C$28,746	C$78	98%	1	1	1	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (458)

Métriques de rendement

-60.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$3,812	-CA$7,625	-CA$11,437	-CA$15,250	-CA$19,062	-CA$38,125	-CA$114,375
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendement total	-CA$3,812	-CA$7,625	-CA$11,437	-CA$15,250	-CA$19,062	-CA$38,125	-CA$114,375

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-60.94%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-60.94%

1450 20 Ave NW Calgary, Alberta, T2M 5E8

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

Calgary

Zonage

Lois

C$40,211

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$193/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$109/nuit avec 75% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$31,847

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

CA$110

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$30k

C$45k

C$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$3,813

Bénéfice

Revenus

C$40,211

Charges d'exploitation

C$22,483

Résultat d'exploitation

C$17,727

Loyer net effectif

C$21,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$3,813

CA$6,255

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$6,112

Frais d'installation

C$144

Total

C$6,255

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-60.94%

Période de remboursement en jours