145 Marcelle Terrace Tannersville, Pennsylvania, 18372-7778
6 ch • 3 sdb • 16 pers
Est. $2,950/mois
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$89,562
Revenus annuels
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AirDNA projette $572/nuit avec 40% d'occupation (83,567.82€). Airbtics projette $732/nuit avec 50% d'occupation (133,679€).
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$148,793
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$732
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$80k
$155k
$230k
$310k
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$22,753
Bénéfice
Revenus
$89,562
Charges d'exploitation
$25,323
Résultat d'exploitation
$64,239
Prêt & Taxes
$41,486
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$22,753
$156,200
Investissement en liquidités
Acompte
$123,000
Rénovations & Ameublement
$14,750
Frais de clôture
$18,450
Total
$156,200
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.56%
Taux de capitalisation
10.44%
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Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$29,189
Impôt foncier déductible
$6,088
Votre déduction totale
$124,072
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $124,072 = $25,928
Impôts sur $25,928 (30%)
$7,778
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,778
Économies d'impôts estimées
$37,222
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Property Overview
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Taille du terrain:
65,776 sqft
Année de construction:
1997
Taille:
2,056 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2264 White Oak Dr | 4 | 3 | 2,240 | - | 19,602 | 2007 | $0 | - |
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| 148 White Pine Trl | 3 | 1 | 1,723 | - | 24,829 | 2003 | $218,000 | - |
| 1108 Sylvan Ln | 3 | 2 | 1,586 | - | 64,904 | 2008 | $343,000 | - |
| 137 Hemlock Rd | 3 | 2 | 1,000 | - | 58,370 | 2006 | $345,000 | - |
| 209 Clemens Cir | 3 | 2 | 1,172 | - | 18,295 | 1972 | $220,000 | - |
| 641 Cherry Lane Rd | 3 | 2 | 1,556 | - | 65,340 | 1978 | $0 | - |
| 143 Twin Oak Ter | 2 | 1 | 1,184 | - | 43,996 | 1981 | $210,000 | - |
| 26 Bull Pine Rd | 4 | 2 | 2,844 | - | 21,780 | 1977 | $225,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 65,776 sqft
- Surface habitable: 2,056 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 12.87693
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $180,240
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $44,080
- Valeur évaluée du terrain: $44,080
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $136,160
Estimation du marché: -