145 Hoowaiwai Loop 2906 Wailuku, HI, 96793
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,070/mois

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Score investisseur Airbnb
$13,157
Profit annuel
8.8%
Taux de capitalisation
8.6%
Rendement sur investissement
$80,471
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $306/nuit avec 72% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$88,992
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$306
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$110k
$155k
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$13,157
Bénéfice
Revenus
$80,471
Charges d'exploitation
$24,141
Résultat d'exploitation
$56,329
Prêt & Taxes
$43,172
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,157
$153,700
Investissement en liquidités
Acompte
$128,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$19,200
Total
$153,700
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.56%
Taux de capitalisation
8.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,375
Impôt foncier déductible
$6,336
Votre déduction totale
$51,144
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $51,144 = $98,856
Impôts sur $98,856 (30%)
$29,657
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,657
Économies d'impôts estimées
$15,343
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -