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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 145 Beachfront Trail UNIT 106, Santa Rosa Beach, FL, 32459

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $410,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$86,892

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,238

Taux de rendement

15.1%

Revenus annuels

$86,892

AirDNA projette $262/nuit avec 63% d'occupation (60,287€). Airbtics projette $239/nuit avec 68% d'occupation (59,359€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $305 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$37,834$56,573$89,029$119,576
Occupation59%69%78%88%
Nightly Rate$170$218$305$363

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Salt Haus 30A by AvantStay | Amazing Ocean Views

No image available

$62,237
$179
93%
111$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Beach View on 30A! Pool & Hot Tub!

No image available

$41,809
$171
66%
113$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (304)
1-bedroom beach loft/condo w/pool and hot tub

No image available

$58,950
$196
82%
115$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Steps From The Beach - Lake Views - Dog Friendly!

No image available

$35,203
$107
85%
111$167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Newly renovated modern studio steps from the beach

No image available

$35,289
$195
49%
114$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
St Tropez - Spa plus Beach VIew 2nd row from beach

No image available

$33,863
$155
55%
112$120✅✅✅N / Y⭐️ 5 (54)
Gulf-Front & Amazing Views in this Updated Condo

No image available

$46,620
$165
72%
111$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
30-A Loft with Gulf Views

No image available

$30,718
$101
79%
113$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
SummerSalt | Ocean Views | Pool | Dog Friendly

No image available

$52,879
$215
66%
111$131✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Enjoy our oasis of relaxation & beautiful beaches

No image available

$69,434
$311
61%
117$275✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
"Eastern Shores 206" | Beachfront Condo | 2 Bikes

No image available

$83,702
$305
73%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sweet Tea- Private Beach- Spectacular Views!

No image available

$97,484
$296
89%
113$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Luxury Condo, Stunning Views. Community Pool

No image available

$83,794
$307
73%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 2.6 (3)
Gulf Front in Seagrove ~ Amazing Views

No image available

$52,700
$180
77%
111$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Gulf-Front Condo with Unsurpassed Views

No image available

$61,301
$216
74%
121$194❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
"Slow M'Ocean" | Ocean Views |Heated Pool/ Hot Tub

No image available

$36,883
$257
37%
111$173✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Beachy Basset 30A - Seagrove Beach, Santa Rosa FL

No image available

$33,636
$164
53%
113$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Seagrove Beach - Commodore`s Retreat 202

No image available

$60,862
$241
69%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.7 (9)
Beachy Bungalow, Santa Rosa Beach, FL near Gulf

No image available

$30,928
$130
65%
113$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
"Leeward II-8 Sand Angels" | Beachfront Condo

No image available

$70,928
$295
64%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
"Leeward II-3" | Beachfront Condo | Large Balcony

No image available

$70,079
$328
57%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Unobstructed views & access to sparkling Gulf

No image available

$76,385
$223
91%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Gulf Front, Huge Gulfside Patio, Resort Amenities

No image available

$121,769
$374
88%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Gulf Front Condo ~ Modern Coastal Vibe ~ Sleeps 6

No image available

$51,048
$170
81%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
"Eastern Shores 101" | Beachfront and Beachviews

No image available

$76,255
$371
55%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Private Beachfront w Beach Chairs + Pool Sleeps 6

No image available

$60,241
$232
69%
112$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
BEACH Destination Sale w/ Heated Pool & Hot Tub!

No image available

$40,372
$161
68%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Commodore's Retreat 104

No image available

$32,995
$135
60%
111$194✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Eastern Shores 103 - Your Beach Life

No image available

$55,924
$165
90%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Gulf-Front Condo at Coastal Corner at Commodore's

No image available

$64,066
$224
76%
111$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
"Endless Waves-208" | Beachfront & amazing views

No image available

$90,306
$309
78%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
"Commodores 101" | Beachfront | Corner Unit | Pool

No image available

$105,655
$363
78%
111$152✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Commodore's Retreat 301 w/ seasonal beach service

No image available

$63,540
$192
86%
111$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Gulf Front - Private Beach Access - Chairs!

No image available

$53,264
$189
77%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Front - Beautifully Renovated - Pool!

No image available

$118,332
$459
70%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New Seagrove Beach Gulf Front Listing!

No image available

$92,800
$461
55%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Old Seagrove Pristine Carriage Home

No image available

$40,916
$206
50%
112$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
"Leeward I-7" | Beachfront | Beach Views

No image available

$86,128
$362
63%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Professionally Decorated & Recently Renovated!

No image available

$33,652
$221
32%
101$434✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

34.71% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$34,238$68,476$102,714$136,952$171,190$342,381$1,027,143
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240
Acompte$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060
Appréciation du bien$12,309$24,987$38,045$51,496$65,350$141,108$585,605
Rendement total$456,847$503,763$551,060$598,748$646,840$893,789$2,023,048

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

34.71%

Taux de capitalisation

15.09%

Retour sur investissement

51.28%

property-location

145 Beachfront Trail UNIT 106 Santa Rosa Beach, Florida, 32459

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $1,968/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$410,300

Zestimate

Santa Rosa Beach

Guide

Zonage

Guide


Lois

186

Score investisseur Airbnb

$34,238

Profit annuel

15.1%

Taux de capitalisation

34.7%

Rendement sur investissement

$86,892

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $262/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 68% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$60,895

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$239

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$34,238

Bénéfice

Revenus

$86,892

Charges d'exploitation

$24,976

Résultat d'exploitation

$61,916

Prêt & Taxes

$27,678

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,238

$98,619

Investissement en liquidités

Acompte

$82,060

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$12,309

Total

$98,619

Ratio DSCR

Fort

2.24

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

34.71%

Taux de capitalisation

15.09%

Bénéfice (Cumulatif)

$34,238

$328,240

$4,250

$12,309

$0

Gain total

$50,578

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,473

Impôt foncier déductible

$4,062

Votre déduction totale

$6,996

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,996 = $143,004


Impôts sur $143,004 (30%)

$42,901

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,901


Économies d'impôts estimées

$2,099

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1985

Taille:

504 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 504 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Electric
  • Vue: Gulf
  • Stationnement: Covered
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Electric Water Heater
  • Prix au mètre carré: $814

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 193S18161010001060
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $317,520
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $410,300


Écoles

  • Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles