Score investisseur Airbnb
$34,238
Profit annuel
15.1%
Taux de capitalisation
34.7%
Rendement sur investissement
$86,892
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $262/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 68% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,895
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$239
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$125k
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$34,238
Bénéfice
Revenus
$86,892
Charges d'exploitation
$24,976
Résultat d'exploitation
$61,916
Prêt & Taxes
$27,678
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$34,238
$98,619
Investissement en liquidités
Acompte
$82,060
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$12,309
Total
$98,619
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.71%
Taux de capitalisation
15.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,473
Impôt foncier déductible
$4,062
Votre déduction totale
$6,996
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $6,996 = $143,004
Impôts sur $143,004 (30%)
$42,901
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,901
Économies d'impôts estimées
$2,099
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1985
Taille:
504 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 504 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric
- Vue: Gulf
- Stationnement: Covered
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $814
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 193S18161010001060
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $317,520
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $410,300
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles