Score investisseur Airbnb
$65,421
Profit annuel
2980.5%
Taux de capitalisation
968.3%
Rendement sur investissement
$91,092
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $231/nuit avec 79% d'occupation (66,653.37€). Airbtics projette $290/nuit avec 86% d'occupation (91,091€).
Top 66% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$92,786
Revenu annuel moyen
86%
Taux d'occupation moyen
$290
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$105k
$155k
$215k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$65,422
Bénéfice
Revenus
$91,092
Charges d'exploitation
$25,522
Résultat d'exploitation
$65,570
Prêt & Taxes
$148
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$65,422
$6,756
Investissement en liquidités
Acompte
$440
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$66
Total
$6,756
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
968.34%
Taux de capitalisation
2,980.45%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$104
Impôt foncier déductible
$22
Votre déduction totale
-$63,079
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$63,079 = $213,079
Impôts sur $213,079 (30%)
$63,924
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$63,924
Économies d'impôts estimées
-$18,924
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1999
Taille:
-
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: 18
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Queen Kaahumanu Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: President George Washington Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: President William Mckinley High School with 3/10 étoiles