Score investisseur Airbnb
$21,391
Profit annuel
528.5%
Taux de capitalisation
287.4%
Rendement sur investissement
$40,630
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $347/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 54% d'occupation.
Top 34% des comparables
Top 45% des comparables
Saisonnalité
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9
Comparables Airbnb
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$46,544
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$105k
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$21,391
Bénéfice
Revenus
$40,630
Charges d'exploitation
$18,962
Résultat d'exploitation
$21,668
Prêt & Taxes
$277
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,391
$7,443
Investissement en liquidités
Acompte
$820
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$123
Total
$7,443
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
287.4%
Taux de capitalisation
528.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$195
Impôt foncier déductible
$41
Votre déduction totale
-$20,088
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$20,088 = $170,088
Impôts sur $170,088 (30%)
$51,026
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,026
Économies d'impôts estimées
-$6,026
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -