14434 6th Ave S Burien, WA, 98168
4 ch • 1 sdb • 12 pers
Est. $3,837/mois

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Score investisseur Airbnb
-$16,695
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.6%
Rendement sur investissement
$58,556
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $334/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $235/nuit avec 66% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$62,759
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$235
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$50k
$65k
$80k
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-$16,695
Bénéfice
Revenus
$58,556
Charges d'exploitation
$21,292
Résultat d'exploitation
$37,264
Prêt & Taxes
$53,959
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$16,695
$194,227
Investissement en liquidités
Acompte
$159,980
Rénovations & Ameublement
$10,250
Frais de clôture
$23,997
Total
$194,227
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.59%
Taux de capitalisation
4.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,964
Impôt foncier déductible
$7,919
Votre déduction totale
$97,354
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $97,354 = $52,646
Impôts sur $52,646 (30%)
$15,794
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,794
Économies d'impôts estimées
$29,206
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -