BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1441 Harmon Ave, Winter Park, FL 32789

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $3,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,041

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,643

Taux de rendement

1511.1%

Revenus annuels

$73,041

AirDNA projette $434/nuit avec 50% d'occupation (79,257€). Airbtics projette $303/nuit avec 66% d'occupation (73,041€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $303 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,451	$91,232	$103,901	$105,747
Occupation	57%	67%	72%	90%
Nightly Rate	$231	$270	$346	$474

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
WeLive Winter Park / Spacious Enclave W/ Patio!	$35,740	$112	66%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Luxury Ranch 2 Master Kg Bed w/ heated Salted Pool	$105,481	$524	55%	4	4	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious and modern 4 bedroom home in Winter Park	$92,129	$343	68%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stunning Orlando Getaway w/Spa & Heated Pool	$108,142	$469	63%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cheerful 4-bedroom with large and lush back yard.	$39,528	$225	48%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3 Story - 4 Bedroom - Rooftop Patio	$29,795	$220	37%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lounge on Blue Velvet Couches at a Charming Hideaway	$103,098	$347	73%	4	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (197)
The Villa Orlando@College Park. Sleeps16.	$71,223	$278	70%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Elegant & Spacious Winter Park Home w/ Pool + Spa	$90,335	$262	89%	4	3	28	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Adorable 1920s Bungalow with Pool	$104,169	$250	100%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (53)

Métriques de rendement

431.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$49,643	$99,286	$148,930	$198,573	$248,217	$496,434	$1,489,304
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640
Acompte	$660	$660	$660	$660	$660	$660	$660
Appréciation du bien	$99	$200	$305	$414	$525	$1,134	$4,709
Rendement total	$53,042	$102,787	$152,536	$202,288	$252,043	$500,869	$1,497,314

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

431.34%

Taux de capitalisation

1,511.09%

Retour sur investissement

432.48%

1441 Harmon Ave Winter Park, FL, 32789

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $16/mois

Ce bien est à vendre !

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14646

Score investisseur Airbnb

$49,643

Profit annuel

1511.1%

Taux de capitalisation

431.3%

Rendement sur investissement

$73,041

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $434/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$77,964

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$303

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$49,643

Bénéfice

Revenus

$73,041

Charges d'exploitation

$23,175

Résultat d'exploitation

$49,866

Prêt & Taxes

$223

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,643

$11,509

Investissement en liquidités

Acompte

$660

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$99

Total

$11,509

Ratio DSCR

Fort

224.01

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

431.34%

Taux de capitalisation

1,511.09%

Retour sur investissement

432.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$157

Impôt foncier déductible

$33

Votre déduction totale

-$47,833

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$47,833 = $197,833

Impôts sur $197,833 (30%)

$59,350

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$59,350

Économies d'impôts estimées

-$14,350

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -