$36,882
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 60% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $169/nuit avec 63% d'occupation (38,887.52€). Airbtics projette $187/nuit avec 54% d'occupation (36,882€).
Top 41% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$34,708
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$187
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$30k
$40k
$50k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$5,290
Bénéfice
Revenus
$36,882
Charges d'exploitation
$18,475
Résultat d'exploitation
$18,408
Prêt & Taxes
$23,698
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,290
$89,424
Investissement en liquidités
Acompte
$70,260
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$10,539
Total
$89,424
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.91%
Taux de capitalisation
5.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,673
Impôt foncier déductible
$3,478
Votre déduction totale
$75,816
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $75,816 = $74,184
Impôts sur $74,184 (30%)
$22,255
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,255
Économies d'impôts estimées
$22,745
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,224 sqft
Année de construction:
1977
Taille:
2,956 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
3
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 Magnolia Heights Ln | 3 | 5 | 3,890 | - | 2,866 | 2016 | $0 | 74 |
| 264 Litchfield Ln | 2 | 3 | 1,405 | - | 1,072 | 1977 | $0 | 75 |
| 121 Memorial Parkview Dr | 3 | 4 | 4,690 | - | 3,994 | 2021 | $0 | 152 |
| 338 Tamerlaine Dr | 3 | 3 | 2,863 | - | 13,003 | 1964 | $0 | 60 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 130 | 3 | 4 | 3,331 | - | 4,177 | 1982 | $0 | 55 |
| 10122 Green Tree Rd | 4 | 3 | 2,817 | - | 12,253 | 1970 | $0 | 95 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 149 | 4 | 3 | 3,208 | - | 2,648 | 1990 | $0 | 160 |
| 10206 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,602 | - | 11,561 | 1967 | $0 | - |
| 610 Attingham Dr | 4 | 3 | 3,356 | - | 8,577 | 1965 | $0 | 42 |
| 10619 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,104 | - | 9,374 | 1967 | $0 | 19 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Townhouse
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,224 sqft
- Surface habitable: 2,956 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1062130000172
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $346,345
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $123,480
- Valeur évaluée du terrain: $123,480
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $222,865
Estimation du marché: $1,173,667
Écoles
- École primaire: Frostwood Elementary School with 10/10 étoiles
- Collège: Memorial Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: Memorial High School with 6/10 étoiles