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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1435 Durand Ct SE, Rochester, MN, 55904

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $320,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,123

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,969

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$37,123

AirDNA projette $110/nuit avec 81% d'occupation (32,543€). Airbtics projette $132/nuit avec 77% d'occupation (37,123€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,470$37,218$49,361$55,486
Occupation72%81%86%89%
Nightly Rate$105$122$152$164

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Character & Comfort on 7th Ave

No image available

$47,614
$159
80%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
SUNNY 3bd/1.5ba blocks from Mayo

No image available

$35,956
$128
73%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Cute spacious rambler to accommodate all age group

No image available

$34,987
$122
76%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
♥MAYO PENTHOUSE♥WALK✦Rooftop Patio✦JACUZZI✦Parking

No image available

$40,251
$169
61%
322$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (120)
Bella Casa! Whole house near Downtown Mayo Clinic

No image available

$27,360
$119
59%
324$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (173)
Charming Craftsman home just 8 blocks from Mayo.

No image available

$24,986
$82
80%
313$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
NEW: Renovated rambler with ramp - no stairs!

No image available

$38,163
$106
92%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Charming 3 bedroom home near Mayo

No image available

$24,142
$117
53%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Mayo Downtown's Prairie Home Retreat

No image available

$38,383
$105
95%
311$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (331)
Cottonwood Cottage

No image available

$34,073
$108
81%
311$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (424)
EV ready ~ Downtown modern and minimalistic

No image available

$26,883
$112
64%
31.52$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Iron Butterfly | 3 Bd, Fenced, 3 mi to Mayo Clinic

No image available

$32,201
$103
80%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Historic House Blocks from Mayo

No image available

$36,049
$143
67%
31.53$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Mayo Discount! 3 blocks to Mayo. Main floor bath

No image available

$48,311
$148
86%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
The Craftsman

No image available

$50,117
$148
91%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Comfortable and Bright

No image available

$43,120
$141
81%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Berg Guest House, Just Blocks from Mayo & Downtown

No image available

$45,773
$219
56%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Location Gonda St.Marys/Mayo Walk! Garage!

No image available

$33,541
$104
82%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Private Home blocks from Mayo

No image available

$37,793
$120
83%
333$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (224)
Mayo Discount! Main floor bed 3 blocks to Mayo

No image available

$54,350
$164
88%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Mayo,Olmsted Med, St. Marys

No image available

$34,281
$102
86%
313$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
The Charming Pioneer 3 bedroom

No image available

$22,349
$77
75%
313$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Low cleaning fee, 3 bedroom home, minutes to Mayo

No image available

$25,730
$95
74%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Quaint Boutique Home *NEAR MAYO*

No image available

$25,009
$80
83%
322$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (360)
Elegant Home w/ Deck, 5 Blocks to Mayo Clinic

No image available

$51,699
$160
86%
325$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
5-Star 5 Mins to Mayo 3 Bedroom Discounted Duplex!

No image available

$41,580
$120
92%
311$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Hansbro's Goose Egg Park Home

No image available

$42,532
$160
72%
324$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Walk to Mayo Clinic & St Mary's **Prime Location**

No image available

$46,668
$156
81%
3214$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Blue Door 3 new luxury bedrooms

No image available

$36,628
$136
70%
31.54$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Honey B's Cottage - walk to Mayo - 3 bed 3 bath

No image available

$56,905
$174
87%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
No Cleaning Fee* King Bed* Cable TV* Netflix*

No image available

$93,330
$300
85%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Newly Updated Home Close to Mayo & St. Mary's

No image available

$38,985
$130
79%
324$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming Tudor Home 3 blocks from Mayo Clinic

No image available

$47,163
$156
80%
3210$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
KayBird Cottage- Entire Parkside Corner Home

No image available

$32,103
$98
85%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cheerful & bright home just 1 mile from downtown!

No image available

$18,821
$123
40%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Renovated 3bd Close to Mayo, St Mary’s, Civic, riv

No image available

$28,916
$86
89%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
5-Star 4 Mins to Mayo 3 Bedroom Discounted Duplex!

No image available

$39,749
$121
86%
311$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
NEW:☀️ Sunrise Retreat near Mayo Clinic ☀️

No image available

$39,212
$114
89%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Mayo Discount! 3 blocks from Mayo. Garage parking

No image available

$35,261
$151
57%
313$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful Home Single Story Living Near Mayo

No image available

$46,713
$140
89%
31.57$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)

Métriques de rendement

-3.61% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,968-$5,937-$8,906-$11,875-$14,844-$29,688-$89,065
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Acompte$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Appréciation du bien$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Rendement total$326,631$333,550$340,766$348,287$356,123$400,364$687,658

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-3.61%

Taux de capitalisation

5.81%

Retour sur investissement

11.9%

property-location

1435 Durand Ct SE Rochester, Minnesota, 55904

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $1,535/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$332,300

Zestimate

Rochester

Zonage


Lois

0

Score investisseur Airbnb

-$2,968

Profit annuel

5.8%

Taux de capitalisation

-3.6%

Rendement sur investissement

$37,123

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $110/nuit avec 81% d'occupation (32,543.24€). Airbtics projette $132/nuit avec 77% d'occupation (37,123€).

Top 66% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$38,942

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

$132

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,969

Bénéfice

Revenus

$37,123

Charges d'exploitation

$18,506

Résultat d'exploitation

$18,617

Prêt & Taxes

$21,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,969

$82,100

Investissement en liquidités

Acompte

$64,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,600

Total

$82,100

Ratio DSCR

Faible

0.86

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-3.61%

Taux de capitalisation

5.81%

Bénéfice (Cumulatif)

-$2,969

$256,000

$8,500

$9,600

$0

Gain total

$9,775

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,188

Impôt foncier déductible

$3,168

Votre déduction totale

$73,509

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $73,509 = $76,491


Impôts sur $76,491 (30%)

$22,947

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,947


Économies d'impôts estimées

$22,053

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,534 sqft

Année de construction:

1947

Taille:

3,430 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Boiler, Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 6,534 sqft
  • Surface habitable: 3,430 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Boiler, forced air
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached, Concrete, Garage Door Opener
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Water Filtration System, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener Owned
  • Prix au mètre carré: $92

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 640114010179
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $284,600
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $318,600


Écoles

  • École primaire: Riverside Central Elementary School with 1/10 étoiles
  • Collège: Kellogg Middle School with 3/10 étoiles