BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1434 E Clark Dr, Gilbert, AZ 85297

4 ch • 2.67 sdb • 12 pers • $2,795

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,707

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,776

Taux de rendement

1680.3%

Revenus annuels

$69,707

AirDNA projette $347/nuit avec 55% d'occupation (69,706€). Airbtics projette $313/nuit avec 68% d'occupation (77,738€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $347 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,729	$78,752	$114,034	$170,661
Occupation	56%	68%	85%	93%
Nightly Rate	$219	$310	$359	$492

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chandler Home w/ Pool, Remote Workers Welcome!	$161,797	$490	89%	4	3	2	$284	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Aris Oasis Private Pool Heat Included	$63,885	$277	61%	4	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Farmhouse with pickleball court and pool!	$60,467	$309	52%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family Friendly Comfort for all Ages- Private Pool	$74,538	$344	57%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Resort Style Home with Heated Pool & Spa!	$56,791	$238	62%	4	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Updated Gilbert Home w/ Pool + Community Amenities	$109,405	$585	49%	4	3	3	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Relax & Getaway With Outdoor Theater & Games	$108,589	$311	91%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Gilbert Private Paradise with Pool!	$66,363	$183	98%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Private & Quiet updated kitchen	$93,740	$255	92%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Great place on golf course with heated pool	$67,459	$237	77%	4	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home on Trilogy golf and country club with a pool	$54,370	$213	66%	4	2	5	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Great place to enjoy time by pool and golf course	$55,592	$228	64%	4	2	5	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Arizonas best golf minutes away! Close to CHD	$86,516	$319	72%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Welcome! A Peaceful Retreat In Power Ranch	$44,636	$182	64%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Americana Dream Vacation Home! Heated Pool and Spa	$76,226	$260	77%	4	3	3	$439	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Heated Pool and Spa. Sleeps 13! 3 King Masters	$96,779	$575	44%	4	5	3	$514	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
“Dew Drop Inn” Modern remodel + amenities galore	$55,014	$176	82%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cactus Comfort- a charming 4 bed home with pool!	$89,805	$288	85%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sunscape Vista-Close to many events & local sites	$58,141	$193	63%	4	3	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Fortune Getaway	$91,452	$350	71%	4	3	4	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Heart of the Silicon Desert, Corp Rental 4b/3b	$149,060	$619	65%	4	3	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1Acre of Secluded Paradise with a Country feel!	$134,560	$360	100%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious 4BR, w/ Pool and Game Room	$100,556	$336	79%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Azalea Palms: Luxe Home, Putt, Pool, Spa, Firepit	$156,142	$514	83%	4	4	30	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious, French-Country Inspired Family Home	$31,878	$134	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (7)
Tuscan Getaway in the Heart of Gilbert!	$128,187	$398	88%	4	3	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
NEW! Gilbert Home: Luxury Pool & Outside Fireplace	$70,376	$200	93%	4	3	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Your Arizona Secret Home - 4 Bedrooms, 2600 sq ft	$57,324	$377	36%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Modern Gilbert Oasis w/ Private Pool, Hot Tub	$42,604	$388	30%	4	2	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dew Drop Inn today! Last min deals for work&play!	$70,527	$220	84%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gorgeous Gilbert Luxury with Heated Pool & Spa	$77,304	$336	61%	4	4	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Newly Remodeled Modern Home Near Downtown Gilbert!	$121,569	$346	96%	4	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Gilbert Getaway	$75,654	$265	78%	4	3	29	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A place to call home	$84,701	$217	100%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Home away from home for a fun group or family.	$51,240	$400	35%	4	2	13	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing home that sleeps up to 8 with heated pool!	$38,641	$207	51%	4	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury Modern Living (Heated Pool & Spa)	$68,070	$327	55%	4	3	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Seville Resort Heated Pool/Spa	$113,000	$359	86%	4	4	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

413.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,776	$93,552	$140,329	$187,105	$233,881	$467,763	$1,403,291
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236
Acompte	$559	$559	$559	$559	$559	$559	$559
Appréciation du bien	$83	$170	$259	$350	$445	$961	$3,989
Rendement total	$49,655	$96,517	$143,383	$190,251	$237,122	$471,520	$1,410,075

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

413.57%

Taux de capitalisation

1,680.31%

Retour sur investissement

414.55%

1434 E Clark Dr Gilbert, AZ, 85297

4 ch • 2.67 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $13/mois

Ce bien est à vendre !

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16113

Score investisseur Airbnb

$46,776

Profit annuel

1680.3%

Taux de capitalisation

413.6%

Rendement sur investissement

$69,707

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $347/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $313/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$79,898

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$313

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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$46,776

Bénéfice

Revenus

$69,707

Charges d'exploitation

$22,742

Résultat d'exploitation

$46,965

Prêt & Taxes

$189

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,776

$11,310

Investissement en liquidités

Acompte

$559

Rénovations & Ameublement

$10,668

Frais de clôture

$84

Total

$11,310

Ratio DSCR

Fort

249.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

413.57%

Taux de capitalisation

1,680.31%

Retour sur investissement

414.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$133

Impôt foncier déductible

$28

Votre déduction totale

-$45,027

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$45,027 = $195,027

Impôts sur $195,027 (30%)

$58,508

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$58,508

Économies d'impôts estimées

-$13,508

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -