BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1433 Lincoln St, Waynoka, OK 73860

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $96,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,418

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$28,284

AirDNA projette $139/nuit avec 38% d'occupation (19,292€). Airbtics projette $176/nuit avec 44% d'occupation (28,284€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $176 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,486	$28,898	$41,186	$48,648
Occupation	31%	43%	53%	59%
Nightly Rate	$143	$180	$207	$219

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Three bedroom get-a way close to trail	$25,297	$208	33%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
'The Sandlot' Waynoka Home Near Little Sahara!	$21,167	$173	31%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dune All Night	$34,411	$205	45%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Casual Comfort for Duners, Hunters & Normal Folks	$22,159	$143	41%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
DuneAlright	$27,007	$143	48%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Nanna and Pops Place	$38,943	$187	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Bonnie’s Farmhouse	$28,937	$94	83%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (110)
Sahar Den sleeps up to 13	$45,450	$215	57%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métriques de rendement

14.39% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,417	$8,835	$13,253	$17,671	$22,089	$44,179	$132,537
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200
Acompte	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300
Appréciation du bien	$2,895	$5,876	$8,948	$12,111	$15,369	$33,187	$137,730
Rendement total	$103,812	$111,212	$118,701	$126,283	$133,959	$173,867	$366,768

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

14.39%

Taux de capitalisation

11.32%

Retour sur investissement

26.91%

1433 Lincoln St Waynoka, OK, 73860

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $463/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$4,417

Profit annuel

11.3%

Taux de capitalisation

14.4%

Rendement sur investissement

$28,284

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $139/nuit avec 38% d'occupation (19,292.18€). Airbtics projette $207/nuit avec 44% d'occupation (28,284€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,920

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$4,418

Bénéfice

Revenus

$28,284

Charges d'exploitation

$17,357

Résultat d'exploitation

$10,928

Prêt & Taxes

$6,510

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,418

$30,695

Investissement en liquidités

Acompte

$19,300

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$2,895

Total

$30,695

Ratio DSCR

Fort

1.68

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

14.39%

Taux de capitalisation

11.32%

Retour sur investissement

26.91%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,580

Impôt foncier déductible

$955

Votre déduction totale

$18,635

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,635 = $131,365

Impôts sur $131,365 (30%)

$39,409

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,409

Économies d'impôts estimées

$5,591

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -