BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1431 Adams St, Pittsburgh, PA 15233

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $185,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,601

Taux de rendement

13.6%

Revenus annuels

$44,552

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 38% de taux d'occupation, $321 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Historic & Sophisticated Walk to Casino/Stadiums	$28,055	$165	42%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Stylish Pittsburgh Townhouse w/ City Views!	$89,730	$647	37%	4	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
7 min walk to stadium/casino! ~PGH Artist Gallery~	$57,197	$213	71%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Beautifully Restored and huge townhouse, sleeps 14	$41,267	$260	42%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
New Stunning Central Modern Home w/Free Parking!	$56,303	$380	39%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Location \| Office Space \| Walkable \| Spacious	$103,824	$555	50%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Stylish Townhome • Private Yard • 2 mins to DT	$87,390	$379	63%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Easy Parking! Close to Acrisure!	$24,865	$139	46%	4	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish 4Bed Retreat in Pittsburgh	$33,882	$199	38%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Cheerful 4 BR in A Bright & Walkable Neighborhood	$55,540	$260	55%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Bedroom 1 mile to PNC Park, Heinz Field, Casino	$33,085	$173	41%	4	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
9Mins to Downtown w/ PingPong!	$31,516	$181	43%	4	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Fine View \| Rooftop Deck \| 4BR	$39,539	$350	30%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Métriques de rendement

23.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,601	$25,202	$37,803	$50,404	$63,005	$126,011	$378,033
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Acompte	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Appréciation du bien	$5,550	$11,266	$17,154	$23,219	$29,465	$63,624	$264,043
Rendement total	$203,151	$221,468	$239,957	$258,623	$277,471	$374,635	$827,077

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.53%

Taux de capitalisation

13.55%

Retour sur investissement

37.28%

1431 Adams St Pittsburgh, PA, 15233

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $887/mois

Ce bien est à vendre !

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142

Score investisseur Airbnb

$12,601

Profit annuel

13.6%

Taux de capitalisation

23.5%

Rendement sur investissement

$44,552

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

15 Comparables Airbnb

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$49,725

Revenu annuel moyen

43%

Taux d'occupation moyen

$302

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$12,601

Bénéfice

Revenus

$44,552

Charges d'exploitation

$19,472

Résultat d'exploitation

$25,081

Prêt & Taxes

$12,480

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,601

$53,550

Investissement en liquidités

Acompte

$37,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$5,550

Total

$53,550

Ratio DSCR

Fort

2.01

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.53%

Taux de capitalisation

13.55%

Retour sur investissement

37.28%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,780

Impôt foncier déductible

$1,831

Votre déduction totale

$30,006

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,006 = $119,994

Impôts sur $119,994 (30%)

$35,998

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,998

Économies d'impôts estimées

$9,002

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -