143 Nichecronk Rd Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,852/mois
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Score investisseur Airbnb
-$63
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.0%
Rendement sur investissement
$61,752
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $269/nuit avec 46% d'occupation (45,195.29€). Airbtics projette $319/nuit avec 53% d'occupation (61,751€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$64,526
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$319
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$115k
$175k
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-$64
Bénéfice
Revenus
$61,752
Charges d'exploitation
$21,708
Résultat d'exploitation
$40,044
Prêt & Taxes
$40,108
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$64
$147,251
Investissement en liquidités
Acompte
$118,914
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$17,837
Total
$147,251
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.04%
Taux de capitalisation
6.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$28,219
Impôt foncier déductible
$5,886
Votre déduction totale
$129,541
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $129,541 = $20,459
Impôts sur $20,459 (30%)
$6,138
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$6,138
Économies d'impôts estimées
$38,862
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
719 sqft
Année de construction:
-
Taille:
1,768 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
None
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 719 sqft
- Surface habitable: 1,768 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $336
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 027247
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $594,570
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Delaware Valley High School with 10/10 étoiles