1424 Chinquapin Dr South Lake Tahoe, California, 96150-7441
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,849/mois
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$64,115
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $324/nuit avec 53% d'occupation (62,719.69€). Airbtics projette $262/nuit avec 67% d'occupation (64,114€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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$2,031
Bénéfice
Revenus
$64,115
Charges d'exploitation
$22,015
Résultat d'exploitation
$42,100
Prêt & Taxes
$40,069
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,031
$142,870
Investissement en liquidités
Acompte
$118,800
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$17,820
Total
$142,870
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.42%
Taux de capitalisation
7.08%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$28,192
Impôt foncier déductible
$5,881
Votre déduction totale
$50,506
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,506 = $99,494
Impôts sur $99,494 (30%)
$29,848
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,848
Économies d'impôts estimées
$15,152
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
1960
Taille:
960 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2703 Genoa Ave | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,840 | 1977 | $590,000 | 52 |
| 1391 Black Bart Ave | 3 | 1 | 660 | - | 8,712 | 1959 | $585,000 | 105 |
| 2695 Genoa Ave | 2 | 1 | 1,104 | - | 7,840 | 1980 | $505,000 | 194 |
| 2677 Genoa Ave | 2 | 1 | 749 | - | 7,840 | 1959 | $0 | - |
| 1658 Glenwood Way | 3 | 2 | 1,306 | - | 6,098 | 1960 | $558,000 | 3 |
| 1105 Charles Ave | 3 | 2 | 1,215 | - | 8,276 | 1964 | $650,000 | 2 |
| 2584 Del Norte St | 3 | 2 | 1,244 | - | 9,583 | 1966 | $590,000 | 76 |
| 1660 Plateau Cir | 3 | 2 | 1,380 | - | 6,969 | 1982 | $675,000 | 67 |
| 2529 Kubel Ave | 2 | 1 | 988 | - | 5,227 | 1973 | $500,000 | 105 |
| 2565 Alma Ave | 3 | 2 | 1,040 | - | 5,227 | 1978 | $420,000 | 49 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 960 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: T1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 025-352-010-000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $565,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $395,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $525,014