BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14225 S Michigan Ave, Riverdale, IL 60827

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $220,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,421

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,425

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$34,421

AirDNA projette $152/nuit avec 62% d'occupation (34,420€). Airbtics projette $156/nuit avec 55% d'occupation (31,337€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,212	$32,433	$51,345	$69,752
Occupation	35%	56%	70%	80%
Nightly Rate	$120	$151	$190	$226

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful , fully renovated	$33,599	$153	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
My quaint little escape	$31,421	$104	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$12,814	$50	65%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
Relax.Relate.Release in our Bungalow	$37,153	$134	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Spacious 3 Bed 2 Bath Home In Washington Heights	$28,497	$149	45%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
A Dream Home in Chicagoland	$35,982	$137	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Nature Preserve Home	$35,051	$157	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale	$30,133	$121	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (223)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,761	$119	31%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Jewell, Clean, comfortable 3 bed/2bath Home.	$31,832	$185	45%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!	$43,998	$198	56%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Whiting Getaway	$25,087	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$42,882	$193	58%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman	$45,399	$160	75%	3	2	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,037	$78	67%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Comfy Updated 3 Bdrm/2Bth -Near SXU & Midway	$41,724	$114	100%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cozy house with big master	$34,344	$150	56%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,160	$172	51%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
The Refinery- 2nd Floor	$30,171	$226	35%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
My castle 2 you	$19,603	$103	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (63)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$33,008	$251	35%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Your second home in Chicago	$42,831	$220	47%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Boulderstrewn: Historic Homewood home	$43,721	$126	92%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Tranquil Urban Retreat	$34,422	$200	43%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,685	$94	95%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Riverdale Retreat	$13,196	$103	35%	3	1	90	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blue Island Apartment: Walk to Metra!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
A Bit of Country.......Partial Use Home.	$28,856	$146	54%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Homewood Oasis	$53,317	$226	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métriques de rendement

2.41% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,425	$2,850	$4,276	$5,701	$7,127	$14,254	$42,762
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000
Acompte	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Appréciation du bien	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Rendement total	$228,025	$236,248	$244,676	$253,313	$262,167	$309,915	$576,760

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.41%

Taux de capitalisation

7.39%

Retour sur investissement

17.23%

14225 S Michigan Ave Riverdale, IL, 60827

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,055/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$1,425

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.4%

Rendement sur investissement

$34,421

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,960

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,425

Bénéfice

Revenus

$34,421

Charges d'exploitation

$18,155

Résultat d'exploitation

$16,266

Prêt & Taxes

$14,841

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,425

$59,100

Investissement en liquidités

Acompte

$44,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,600

Total

$59,100

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.41%

Taux de capitalisation

7.39%

Retour sur investissement

17.23%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,441

Impôt foncier déductible

$2,178

Votre déduction totale

$21,543

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,543 = $128,457

Impôts sur $128,457 (30%)

$38,537

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,537

Économies d'impôts estimées

$6,463

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -